土地买卖协议合同6篇.docx

土地买卖协议合同6篇

篇1

土地买卖协议合同

甲方（出卖方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（买受方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

为了明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出卖位于（具体地址）的土地，乙方购买该土地一事，经友好协商，达成如下协议合同：

第一条土地基本情况

1.甲方出卖的土地总面积为（具体面积），坐落于（地理位置），土地权属清晰，无争议；

2.土地的规划用途为（具体规划用途），具体用途为（具体用途），用地性质为（具体用地性质）；

3.土地的权属证书编号为（具体证书编号），土地使用权证号为（具体权证编号），土地证书原件已在签订本合同时交付乙方；

4.土地周边的环境、交通、设施等均符合乙方购买土地的实际需求，无影响土地使用和价值的不利因素；

第二条交易价格

1.乙方购买该土地的总价为（具体价格）；

2.乙方应在签订本合同时支付土地总价的（百分比）作为首期款，余款应在（具体时间）前全额支付；

3.乙方应向甲方支付土地出让金、产权变更费、地籍调查费、过户费、税费等相关费用；

第三条土地权属保证

1.甲方保证所出售土地的所有权清晰、完整，无抵押、查封、担保、异议等情况；

2.若因土地权属问题导致的法律责任由甲方承担，并赔偿乙方因此所受损失；

第四条土地使用权转让

1.甲方将土地使用权转让给乙方，乙方有权利获得土地使用权证，并享有土地使用权的相应权益；

2.乙方不得将土地使用权转让给第三方，否则责任自负，甲方有权解除本合同并追究乙方责任；

第五条土地权属变更手续

1.甲方应在签订本合同后（具体时间）内，办理土地权属变更手续，确保土地权属的顺利转移；

2.乙方应积极配合办理相关手续，提供必要的证明文件，确保土地权属变更手续的及时、顺利完成；

第六条违约责任

1.若因甲、乙双方一方的原因导致本合同无法履行，责任由违约方承担，并赔偿对方因此所受损失；

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，责任由双方分担；

第七条合同变更与解除

1.本合同任何变更均应经甲、乙双方协商一致，并签署书面变更协议，变更协议具有与本合同同等的法律效力；

2.若因特殊原因无法继续履行本合同，甲乙双方可协商解除合同，责任由双方按实际情况处理；

第八条法律适用与争议解决

1.本合同的签订、生效、履行及解释均适用中华人民共和国法律；

2.本合同的履行如发生任何争议，应协商解决；协商不成的，由双方提交当地人民法院诉讼解决；

第九条其他

1.本合同自双方盖章之日起生效，并终止于双方共同履行完毕地权属变更手续之日；

2.本合同对于双方都具有约束力，双方应严格按照本合同的约定履行；

以上内容经甲、乙双方协商一致，签字盖章后生效。

甲方（出卖方）：_________________乙方（买受方）：_________________

日期：__________________________日期：__________________________

篇2

土地买卖协议合同

甲方（卖方）：____________