学生宿舍租赁协议模板.docx

学生宿舍租赁协议模板

合同编号：__________

学生宿舍租赁协议

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有宿舍房源，乙方需要租赁宿舍，双方经充分协商，就宿舍租赁事宜达成如下协议：

第一条宿舍基本情况

1.1甲方出租的宿舍位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2宿舍内设施包括：__________、__________、__________等，具体设施状况以实际入住时为准。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方提供宿舍的居住权，并负责宿舍的日常维护和管理。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条乙方义务

5.1乙方应合理使用宿舍设施，爱护公共财产，不得损坏或擅自拆除。

5.2乙方不得在宿舍内进行违法活动，不得扰民。

5.3乙方应在租赁期满后，按照本协议约定将宿舍交还给甲方。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证宿舍的安全和卫生，定期进行维修和检查。

6.2甲方应在租赁期内提供正常的居住条件，如遇特殊情况导致宿舍无法居住，甲方应提前通知乙方，并采取相应措施。

第七条违约责任

7.1甲方未按本协议约定提供宿舍或违反本协议的其他约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金__________元。

7.2乙方未按本协议约定支付租金或违反本协议的其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

一、附件列表：

1.学生宿舍租赁协议

2.乙方身份证复印件

3.宿舍设施清单

4.付款凭证

5.押金收据

6.宿舍钥匙交接记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供宿舍或设施损坏未及时维修。

2.甲方未按约定时间退还押金。

3.乙方未按约定时间支付租金。

4.乙方未合理使用宿舍设施，导致损坏。

5.乙方在宿舍内进行违法活动或扰民。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有宿舍房源并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁宿舍并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方为使用宿舍而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供宿舍或设施损坏未及时维修。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供宿舍或维修设施。甲方应在规定时间内履行义务，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

2.问题：甲方未按约定时间退还押金。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在约定时间内退还押金。若甲方无正当理由延迟退还，乙方有权要求甲方支付延迟履行的违约金。

3.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，乙方应在约定时间内支付租金。若乙方未按时支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

4.问题：乙方未合理使用宿舍设施，导致损坏。

解决办法：乙方应合理使用宿舍设施，避免造成损坏。如乙方导致设施损坏，乙方应承担维修费用或向甲方支付违约金。

5.问