储藏室租赁合同范本.docx

储藏室租赁合同范本

一、附件列表：

1.储藏室租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.储藏室所有权证明文件

5.储藏室设施、设备使用说明

6.租赁合同解除协议

7.租赁合同变更协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用储藏室，包括但不限于未按约定时间交付储藏室、储藏室不符合约定条件等。

2.乙方未按约定时间支付租金，包括但不限于逾期支付、未支付等。

3.乙方未按约定使用储藏室，包括但不限于转租、转让给第三方、改变储藏室用途等。

4.因乙方使用不当导致储藏室损毁，包括但不限于故意破坏、不按操作规程使用等。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指具有储藏室所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁储藏室的自然人、法人或其他组织。

3.租金：指承租方为使用储藏室而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方使用储藏室的时间范围。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金

解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金。

2.问题：乙方未按约定使用储藏室

解决办法：提醒乙方遵守合同约定，违规行为严重者解除合同。

3.问题：储藏室损坏导致无法使用

解决办法：查明损坏原因，责任方承担修复责任。

4.问题：合同争议

解决办法：协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租储藏室给其他个人或企业使用。

2.物业公司作为出租方，将储藏室出租给业主或第三方。

3.储藏室用于存放物品，如家具、文件、设备等。

4.租赁期限可根据双方需求协商确定，如短期租赁、长期租赁等。

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁储藏室基本情况

1.1甲方出租的储藏室位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的储藏室号为__________，租赁面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离储藏室，并将储藏室恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证储藏室的正常使用，确保乙方物品的安全；

（2）在租赁期间，未经乙方同意，不得将储藏室转租、抵押或转让给第三方；

（3）负责储藏室的维修、保养及物业管理；

（4）按照约定时间、方式向乙方交付储藏室；

（5）协助乙方办理租赁合同登记备案手续。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定时间、方式支付租金；

（2）合理使用储藏室，不得擅自改变储藏室的结构和用途；

（3）妥善保管自己的物品，如有遗失或损坏，自行承担责任；

（4）遵守甲方的物业管理规定，维护储藏室内的公共秩序；

（5）租赁期满后，按照甲方要求搬离储藏室，并将储藏室恢复原状。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定时间、方式交付储藏室的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为应付租金的__%。

5.3乙方未按约定时间、方式支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.储藏室平面图

4.储藏室钥匙交接记录

5.租金支付凭证

6.租赁合同登记备案申请表

7.物业公司联系方式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、方式交付储藏室：指合同生效后，甲方未能在约定的时间内将储藏室交付给乙方使用。

2.乙方未按约定时间、方式支付租金：指合同生