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甲方:(房屋所有权人)
姓名:____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方:(受赠人)
姓名:____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于:
1.甲方拥有位于____________________(详细地址)的房屋,该房屋尚未办理产权登记手续,目前尚无正式的产权证书。
2.乙方愿意接受甲方上述房屋的赠与。
3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1甲方赠与给乙方的房屋位于____________________(详细地址),房屋建筑面积为____________________平方米,房屋结构为____________________,房屋用途为____________________。
1.2甲方确认,上述房屋目前尚未办理产权登记手续,无正式的产权证书。
第二条赠与条件
2.1甲方自愿将上述房屋无偿赠与乙方,乙方接受甲方的赠与。
2.2乙方同意在甲方将上述房屋过户至其名下后,按相关规定缴纳相关税费。
2.3甲方应在乙方接受赠与之日起____________________(具体时间)内,将上述房屋过户至乙方名下。
第三条甲方权利义务
3.1甲方应保证上述房屋的权属清晰,无任何权属纠纷。
3.2甲方应积极配合乙方办理上述房屋的过户手续。
3.3甲方应承担因上述房屋过户产生的相关税费。
第四条乙方权利义务
4.1乙方应按照本协议约定接受甲方的赠与。
4.2乙方应在甲方将上述房屋过户至其名下后,按相关规定缴纳相关税费。
4.3乙方应妥善保管上述房屋,并承担因保管不善导致房屋损坏的责任。
第五条违约责任
5.1如甲方未在规定时间内将上述房屋过户至乙方名下,乙方有权要求甲方承担违约责任。
5.2如乙方未按本协议约定缴纳相关税费,甲方有权要求乙方承担违约责任。
5.3如因任何一方违约导致本协议无法履行,守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本协议未尽事宜,由双方另行协商解决。
7.3本协议附件与本协议具有同等法律效力。
甲方(签字或盖章):____________________
乙方(签字或盖章):____________________
签订日期:____________________
附件:
1.房屋位置示意图
2.房屋相关资料(如:土地使用权证、建筑规划许可证等)
3.其他相关文件
注:本模板仅供参考,具体内容应根据实际情况进行调整。在实际操作中,建议双方在签订协议前咨询专业律师,以确保协议内容的合法性和有效性。
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