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规范书写房屋买卖协议书6篇

篇1

书写房屋买卖协议书是一项非常重要的工作，因为它涉及到双方的权益和责任。正确、规范地书写协议书可以有效地防止后期出现纠纷和矛盾，保障双方的合法权益。下面是一份规范书写房屋买卖协议书的示范：

房屋买卖协议书

甲方（卖方）：___________；

证件号码：___________。

乙方（买方）：___________；

证件号码：___________。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互惠互利的前提下，就甲方拟出售的位于____________（具体地址）的房屋进行买卖，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

甲方向乙方出售的房屋详细信息如下：

1.房屋地址：____________；

2.房屋面积：____________平方米；

3.房屋结构：____________；

4.房屋现状：____________。

第二条价格及支付方式

1.房屋的成交价格为____________元人民币（大写：____________）；

2.买卖双方一次性支付房屋交易款项，具体支付时间为____________日；

3.买卖双方约定，支付方式为________________。

第三条产权属证办理

1.买方在签署本合同之日起____________日内向当地房地产管理部门办理房屋过户手续；

2.卖方协助买方顺利办理房屋过户手续，出具所有必要的证明文件。

第四条过户费用

1.房屋过户所需的税费、公证费等相关费用由买卖双方共同承担；

2.若因卖方原因引起的延误，所产生的违约责任由卖方承担。

第五条房屋交付

1.甲方应于____________日内将房屋及相关产权证书交付给乙方；

2.房屋移交时，甲方应保证房屋在良好状态，并移交所有配套设施。

第六条违约责任

1.如乙方在合同约定的时间内未一次性付清房款，视为乙方违约，甲方有权解除买卖合同，乙方无权要求返还已支付的定金；

2.如甲方在规定时间内未将房屋及产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权解除买卖合同，甲方应支付违约金。

第七条其他约定

1.买卖双方约定的其他事项____________。

第八条合同变更与解除

1.本合同自双方签字之日起生效，自动具有法律效力；

2.本合同一经签署，不能擅自修改或解除，如需变更或解除，须经双方书面协商一致。

第九条法律适用与争议解决

1.本合同适用中华人民共和国法律；

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，如果仍不能解决，应提交____________（仲裁机构）仲裁。

甲方（签字）：___________；

乙方（签字）：___________。

签订日期：___________。

以上是买卖双方对房屋买卖的真实意愿并达成的协议。希望双方能遵守协议内容，按照约定时间和方式完成各项义务，顺利完成房屋过户手续。祝愿双方合作愉快，买卖顺利！

篇2

书写房屋买卖协议书是一项非常重要的工作，它涉及到双方买卖双方的权益和责任，因此必须严格按照相关法律规定和条款来进行书写。下面，我们将为大家介绍一份规范书写房屋买卖协议书的内容和注意事项。

首先，书写房屋买卖协议书应当包括以下几个方面的内容：卖方和买方的基本信息，房屋的基本情况，交易价格和支付方式，交付和过户时间，违约责任等条款。

卖方和买方的基本信息包括姓名、身份证号码、联系方式等。房屋的基本情况包括房屋所在地、建筑面积、房屋抵押情况、房屋使用权证号等。交易价格和支付方式要明确列出买卖双方约定的价格和支付方式，并约定好首付款和尾款支付时间。交付和过户时间要规定清楚房屋的交房时间和过户时间，确保双方的权益。

另外，还需要在协议书中约定双方的违约责任条款，包括逾期交付房屋的违约责任、逾期支付款项的违约责任等，确保买卖双方遵守协议的情况下，保护自己的权益。

在书写房屋买卖协议书时，需要注意以下几点：

首先，书写要规范，内容要详细。所有的条款和约定都要具体明确，以免出现歧义或漏洞，导致纠纷和矛盾。

其次，要保持中立和公正。书写时要客观公正地表达所有的约定和条款，不偏袒任何一方，确保双方利益平等。

再次，要注意用词准确。书写时要使用规范的法律术语和表达方式，避免模糊和不清楚，以免影响协议的有效性。