商品房出租合同书范本4篇.docxVIP

商品房出租合同书范本4篇

篇1

商品房出租合同书范本

甲方（出租人）：（详细地址、证件号码）

乙方（承租人）：（详细地址、证件号码）

为明确双方的权利和义务，甲、乙双方本着平等、自愿、自主的原则，经双方协商一致，签订如下出租合同：

第一条租赁房屋基本情况

出租房屋坐落于（详细地址），为（几室几厅几卫）的房屋，面积约为（具体面积），房屋号为（房屋号，如有）。

第二条租赁期限

本合同租期为自（年月日）起至（年月日）止，共计（几）个月。如租赁期届满，乙方愿意继续租用的，须提前（几）天通知甲方，并经双方协商确定续租事宜。

第三条租金及支付方式

租金为每（月/季/年）（金额）元整，租金支付方式为（支付方式）。房屋租期内租金由乙方每月支付，每月的（几号）号以前交至甲方指定账户。

第四条房屋用途

乙方仅可将房屋用作居住之用，不得擅自改变房屋内部结构或用途，不得进行违法活动。

第五条房屋维护及修缮

甲方应保持出租房屋的正常使用、清洁和修缮。乙方在使用房屋期间，应当爱护房屋，定期进行卫生保洁，并需要对房屋内的日常损坏进行维修，乙方需要自行承担损坏的修缮费用。

第六条保险

出租房屋的保险责任由甲方承担，乙方应当配合甲方办理出租房屋相关的保险手续，确保房屋在租赁期内的安全。

第七条房屋交接

房屋交接时间为本合同签订之日起（几）天内，双方应在交接时验收房屋内的设施设备和物品的完好情况，并制定交接清单，由双方签字确认。

第八条违约责任

若一方未履行本合同规定的义务，应按照约定承担违约责任。违约不仅包括逾期未支付租金、私自改造房屋等情况，还包括擅自转租、违法活动等情况。

第九条合同解除

本合同期届满或提前解除后，应及时办理交接手续，甲方应按照房屋交接时的状态退还乙方的押金（如有），并乙方应将房屋交还甲方时保持干净整洁。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，应先协商解决，协商不成的，任一方可诉诸法律途径解决。

第十一条其他事项

本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订书面协议。

甲方：（签字）

乙方：（签字）

签订日期：（年月日）

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字生效。

篇2

商品房出租合同书范本

甲方（出租方）：_______________________（出租方名称）、法定代表人：_____________、注册地址：________________、联系电话：_____________。

乙方（承租方）：_______________________、身份证号码：________________、联系地址：________________、联系电话：_____________。

鉴于甲方是合法拥有____________（房屋地址）的所有权人，愿意出租该房屋，乙方愿意承租该房屋，双方在友好协商的基础上达成如下协议：

第一条租赁物件及用途

1.1出租物件：甲方将其所有的____________（房屋名称）房屋出租给乙方使用。

1.2租赁用途：乙方承诺将该房屋作为自己的居住用途，并不得进行违法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为________年，起止日期为____________至____________。

2.2如有续租情况，应提前一个月通知甲方并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金________元。

3.2支付方式：乙方每月应在____________号前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金________元，用于保障乙方按时支付租金并保持租赁物件的完好。

4.2租赁期满并房屋交还符合约定条件后，押金将在________个工作日内退还给乙方。

第五条房屋维护

5.1乙方在使用房屋期间，应合理使用房屋设施并保持房屋清洁，不得擅自改变房屋结构。

5.2如房屋发生损坏或故障，乙方应立即通知甲方并由双方协商处理。

第六条违约责任

6.1若乙方逾期支付租金超过三个工作日，应按每日____________元支付违约金。

6.2若乙方严重违反合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋，并乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条其他约定

7.1本合同一式