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签二手房买卖合同范本4篇

篇1

二手房买卖合同范本

甲方（出卖方）：___________身份证号码：____________

乙方（购买方）：___________身份证号码：____________

鉴于甲方是___________的房屋所有权人，愿将其房屋自有意让给乙方购买，为此，双方经友好协商，达成一致，在遵循平等自愿、公平公正的原则下，特签订如下协议，以资证明：

一、房屋基本信息

1.房屋位置：___________

2.房屋用途：___________

3.建筑结构：___________

4.房屋面积：___________平方米（以产权证或规划许可证为准）

5.房屋产权情况：___________（所有权/使用权）

二、交易价格及付款方式

1.房屋成交价格：___________元整（大写：____________）

2.付款方式：首付款___________元整（大写：___________）在签订本合同之日起，乙方支付，并在（具体日期）前支付清楚，余款于__________年月日内支付清楚。

三、交易过户程序及费用

1.乙方首付款支付后，协助甲方办理房屋过户手续；

2.本次房屋买卖交易的过户费用由双方共同承担，买方产生的税费买方承担，卖方产生的税费卖方承担；

3.若因乙方原因导致过户手续不顺利或延迟的，其产生的滞纳金、延迟过户手续等费用由乙方承担。

四、房屋交付及验收

1.交付时间：___________年月日；

2.乙方在收到房屋之日起七个工作日内，对房屋进行认真严格的检查，如有瑕疵需卖方修复后方可办理交房手续；

3.房屋交付时，卖方将交房方案、十年房屋质量保证书、交房验收单等文件一并交付买方。

五、房屋权利及义务保障

1.房屋权属保证：甲方保证所售房屋的所有权归属清晰合法；

2.乙方购买后，对房屋享有所有权及日常管理权；

3.甲方除书面约定外，不得突然撤回房屋，否则甲方应承担违约责任；

4.房屋权属发生争议时，由双方友好协商解决，协商不成向当地有关主管部门或法院申请调解或诉讼。

六、合同终止及违约责任

1.若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应按合同金额的___________%作为违约赔偿金；

2.若因乙方原因导致本合同无法履行，乙方应按合同金额的___________%作为违约赔偿金；

3.若在房屋交付后乙方无理由拒付尾款的，甲方有权单方解除合同并要求乙方返还已支付的首付款，并不承担其他违约责任。

七、其他事项

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决；

3.如本合同发生争议，双方可以友好协商解决，协商不成的，提交所在区县法院解决。

签约人（甲方）签字：______________签约人（乙方）签字：______________

签订日期：___________年___________月___________日

以上为签二手房买卖合同的范本，双方在签订合同前请仔细阅读，确保合同内容无误，签字盖章后生效。祝双方合作愉快！

篇2

二手房买卖合同范本

甲方：（出卖人）

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（购买人）

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方就甲方拟出售其所拥有的房屋（以下简称“房屋”）达成一致意见，为确保甲乙双方的合法权益，特订立本合同。甲乙双方经友好协商，就房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.房屋坐落地址：

2.房屋所有权归属：

3.房屋面积：

4.房屋用途：（住宅/商铺/办公等）

5.房屋权属证明：

第二条房屋交割及过户

1.甲方承诺保证所出售的房屋具备无纠纷的产权，可以进行过户手续；

2.乙方应当在签订本合同后10个工作日内将房款支付至甲方指定账户，并协助办理过户手续；

3.房屋的具体交割时间及地点由双方协商一致，并在签订本合同后另行约定。

第三条房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）￥__________元（￥__________）；

2.乙方应当在签订本合同时支付房款的__________%作为定金，余款需