- 1、本文档共9页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
精装修购房合同书范本(第一篇)
此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
出卖人:********************
注册地址:*******************
营业执照注册号:****************
企业资质证书号:****************
法定代表人:******联系方式:******
托付代理人:******联系方式:******
托付代理机构:*****************
注册地址:*******************
营业执照注册号:****************
法定代表人:*****联系方式:*******
买受人:****************
[本人]姓名:********[身份证]:*****
地址:*********************
联系方式:*******************
[托付代理人]姓名:***************
地址:*********************
联系方式:*******************
依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》、《青岛市经济适用住房管理方法》及有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖经济适用住房达成如下协议:
第一条项目建设依据
出卖人以划拨方式取得位于****、编号为****的地块的土地使用权。【土地使用证编号】为****.
该地块土地面积为****,规划用途为****.
出卖人经批准,在上述地块上建设经济适用住房【暂定名】****.建设工程规划许可证号为*******,施工许可证号为****,房地产开发经营许可证号为****.
其次条经济适用住房销售依据
买受人持《经济适用住房购房证明》,编号****,购买的经济适用住房为【现房】【预售经济适用住房】。销售经济适用住房批准机关为****,经济适用住房销售许可证号为****.
第三条买受人所购经济适用住房的基本状况
买受人购买的经济适用住房(其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:第*【幢】【座】****【单元】****【层】****号房。
该经济适用住房的用途为住宅,属****结构,层高为****,建筑层数地上****层,地下****层。
该经济适用住房阳台********是【封闭式】,********是【非封闭式】。
该经济适用住房合同商定建筑面积共****平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积****平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
第四条计价方式与价款
出卖人与买受人商定按建筑面积计算该经济适用住房价款:
1.核定住房标准内的建筑面积为****平方米,单价为(****币)每平方米***元,金额为(***币)****仟****佰****拾****万****仟****佰****拾****元整。
2.超出核定住房标准的建筑面积为****平方米,单价为(******币)每平方米*******元,金额为(****币)****仟****佰****拾****万****仟****佰****拾****元整。
该经济适用住房金额合计为(****币)****仟****佰****拾****万****仟****佰****拾****元整。
第五条面积确认及面积差异的处理
经济适用住房交付后,合同商定面积与产权登记面积有差异的,双方同意按第****种方式进行处理:
1.合同商定面积与产权登记面积误差比肯定值在3%以内(含3%)时,以产权登记为准,按每平方米原价格不变多退少补。
合同商定面积与产权登记面积误差比肯定值超出3%,买受人有权退房,出卖人按银行同期利率支付利息。买受人不退房,误差大于3%的部分的房价款由出卖人担当,产权归买受人。误差小于3%的部分,由出卖人按原价款退还买受人。
2.双方商定:
******************************.
第六条付款方式及期限
买受人按下列第****种方式按期付款:
1.一次性付款
乙方在**年**月**日前付清全部房价款***%的,甲方赐予乙方占付款金额***%的优待,即实际付款额为(****币)****仟****佰****拾****万****仟****佰****拾****元整。
2.分期付款
乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的****银行(帐户名称****,帐号:****)
(1)****年****月****日前支付全部房价款的****%,计(****币)****仟****佰
文档评论(0)