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房地产销售计件工资协议
合同编号:__________
地址:
联系电话:
身份证号:
地址:
联系电话:
鉴于甲方是一家专业从事房地产销售的有限公司,乙方愿意加入甲方从事房地产销售工作,现甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则,就乙方在甲方从事房地产销售工作期间的相关事项达成如下协议:
一、工资待遇
1.1乙方在甲方从事房地产销售工作,实行计件工资制度,具体工资标准如下:
(1)每成功销售一套房产,乙方可获得销售金额的1%作为提成;
(2)每月基本工资为人民币X元;
(3)甲方按照国家规定为乙方缴纳五险一金。
1.2乙方达到甲方规定的销售业绩目标,甲方应在次月内向乙方支付相应的工资及提成。
二、工作内容
2.1乙方在甲方从事房地产销售工作,主要负责:
(1)客户的接待与咨询;
(2)根据客户需求为客户提供合适的房产信息;
(3)带领客户实地看房,解答客户关于房源的疑问;
(4)协助客户办理购房相关手续;
(5)完成甲方安排的其他相关工作。
2.2乙方应遵守甲方的规章制度,服从甲方的管理,积极配合甲方完成各项工作。
三、合同期限
3.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自____年__月__日至____年__月__日。
3.2合同期满后,如双方同意继续合作,可在合同到期前一个月内协商签订新的合作协议。
四、保密条款
4.1乙方在合同期限内及合同期满后,应对甲方的商业秘密、客户信息等予以保密,不得泄露给第三方。
4.2乙方违反保密义务的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额为人民币X元。
五、违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金金额为人民币X元。
5.2若乙方提前解除本协议,应提前一个月通知甲方,并支付甲方违约金,违约金金额为人民币X元。
六、争议解决
6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(签字):
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.乙方身份证复印件
2.乙方学历证明复印件
3.乙方工作简历
4.甲方营业执照复印件
5.甲方资质证书复印件
6.房产销售合同样本
7.销售业绩报表
8.五险一金缴纳证明
9.保密协议
10.甲方管理制度复印件
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定完成销售任务,或故意隐瞒房源信息,误导客户。
2.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息给第三方。
3.乙方未经甲方同意,提前解除本协议。
4.甲方未按时支付乙方工资及提成。
5.甲方未按约定为乙方缴纳五险一金。
6.甲方未提供乙方履行合同所需的工作条件或资源。
三、法律名词及解释:
1.计件工资:根据完成的工作量来计算的工资制度。
2.五险一金:养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险和住房公积金。
3.违约金:违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
4.商业秘密:不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。
5.违约行为:违反合同约定的一方行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
2.客户投诉:乙方应及时处理客户投诉,积极解决问题,维护甲方形象。
3.保密协议违反:甲方有权要求乙方支付违约金,并采取其他法律手段维护自身权益。
4.工资支付问题:乙方应与甲方财务部门沟通,确保工资及提成按时支付。
5.合同解除:如需解除合同,双方应提前沟通,并按照约定支付违约金。
五、所有应用场景:
1.甲方为房地产销售公司,乙方为销售人员。
2.乙方通过销售房产获取提成,同时享受甲方提供的五险一金待遇。
3.乙方应遵守甲方管理制度,保守甲方商业秘密及客户信息。
4.甲方为乙方提供房产销售所需的工作条件和支持。
5.双方在履行合同过程中,如发生争议,应通过协商或法律途径解决。
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