安居房施工合同款项支付.docx

安居房施工合同款项支付

合同编号：__________

安居房施工合同款项支付合同

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方为修建安居房，需向乙方支付相应的施工款项，为确保双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同金额

1.1本合同的施工款项为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条支付方式

2.1甲方应按照本合同约定的付款计划，向乙方支付施工款项。

2.2甲方支付施工款项时，应出具合法、有效的付款凭证。

第三条付款计划

3.1本合同的付款计划如下：

（1）甲方应在合同签订后的7个工作日内，向乙方支付合同金额的30%；

（2）乙方完成施工进度后的7个工作日内，甲方应向乙方支付合同金额的30%；

（3）乙方完成全部施工内容并经验收合格后的7个工作日内，甲方应向乙方支付合同金额的40%。

3.2付款计划可根据双方协商一致进行调整。

第四条质量保证

4.1乙方应按照甲方的要求，确保施工质量，不得偷工减料，确保安居房的建设质量。

4.2乙方应承担因施工质量问题导致的全部责任，包括但不限于返工、维修、更换等。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2甲方未按照约定时间支付施工款项的，应按照迟延支付金额的日利率支付滞纳金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的付款义务全部履行完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.安居房施工合同款项支付合同

2.付款凭证

3.施工进度报告

4.质量验收报告

5.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间支付施工款项，认定为违约行为。

2.乙方未按照甲方的要求确保施工质量，认定为违约行为。

3.乙方未按照约定完成施工进度，认定为违约行为。

4.甲方未按照约定支付违约金，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.安居房：指政府为解决中低收入家庭住房困难问题而修建的住房。

2.施工款项：指甲方根据乙方完成施工进度支付给乙方的费用。

3.付款凭证：指甲方支付施工款项时所出具的合法、有效的凭证。

4.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的惩罚性赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付施工款项：甲方应按照迟延支付金额的日利率支付滞纳金，同时乙方有权依法要求甲方履行付款义务。

2.乙方施工质量不达标：乙方应承担返工、维修、更换等责任，直至施工质量达到甲方要求。

3.乙方未按约定完成施工进度：甲方有权要求乙方按照约定的施工进度继续履行合同义务。

4.双方发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为修建安居房，向乙方支付施工款项。

2.乙方按照甲方的要求进行施工，确保施工质量。

3.甲方按照约定时间支付施工款项。

4.乙方按照约定完成施工进度。

5.双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决或向法院提起诉讼。