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油库租赁协议

油库租赁协议

甲方（出租人）：

身份证号：

乙方（承租人）：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方本着平等互利、诚实信用、等价有偿的原则，经过协商一致，就乙方租赁甲方油库事宜达成如下合同条款。

本租赁合同标的物（以下称“租赁物”）是位于的油库（以下称“油库”，总计可储存570立方米柴油，门口配有地磅，场内配有化验室和配电室各一间，相关化验器具完整，供水供电正常）。

一、权利与义务

甲方的权利与义务：（一）在乙方进场前3天内，需将油库进行场地清理（清理废罐以及不在租赁范围内的杂物）、油罐清洗、水电检查等工作；（二）甲方负责处理包括政府职能部门、油库相邻权人、水、电供应者在内的一切外部关系，确保油库能够正常投入使用；（三）在租赁期内，甲方如将租赁物转让或抵押，甲方应提前30日以书面形式通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权，乙方放弃优先购买权的通知应以书面作出，如乙方放弃优先购买权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下的权利和义务，否则甲方应赔偿乙方因此而遭受的一切损失；（四）因油库设施本身的质量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或财产遭受损害的，甲方赔偿由此造成的一切损失；（五）甲方承担租赁期内政府部门对油库进行的处罚（因乙方过失导致的处罚除外），如果政府部门直接对乙方处罚，乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿。

乙方的权利与义务：（一）按时支付油库租赁费、缴纳产生的水电费；（二）维护保养好油罐及辅件、化验室相关化验设备；（三）完善消防设施，确保消防安全；乙方可根据实际情况需要对油库进行外观包装。

二、租赁期限

租赁期限为年，自乙方派员接管油库之日起计算，即从年月日到年月日为止。

三、租金及支付

乙方向甲方支付的年租金为人民币万元（大写：），一年一付。（待甲方完成本协议第一条第一小条后支付）。

四、交付及验收

甲方完成本协议第一条第一小条约定事项后通知乙方，乙方进行验收。若甲方交付的资产不符合约定，乙方有权拒收，直至符合约定。验收后，乙方派员接管油库。

五、维护保养