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家庭装修工程合同律师解读
合同编号:__________
姓名/名称:________________
地址:________________
联系电话:________________
姓名/名称:________________
地址:________________
联系电话:________________
鉴于甲方为房屋所有权人,拟对房屋进行装修;乙方具备装修资质,愿意为甲方提供装修服务。双方为了明确双方的权利和义务,经充分协商,达成如下协议:
一、工程概述
1.1工程名称:________________
1.2工程地点:________________
1.3工程内容:包括但不限于____________、____________、____________等。
1.4工程预算:人民币(大写):____________元整(小写):____________元。
1.5工程工期:自双方签订合同之日起,至工程验收合格之日止,预计__________日历天。
二、甲方权利和义务
2.1甲方应向乙方提供施工图纸、设计方案及相关技术资料,并确保图纸及方案的合法性、合规性。
2.2甲方应按照约定的时间和金额支付工程进度款及尾款。
2.3甲方应协助乙方办理相关施工手续,包括但不限于物业、水电、消防等。
2.4甲方应保证乙方施工人员的合法权益,如有纠纷,甲方应负责解决。
2.5甲方不得无故干涉乙方的正常施工,不得要求乙方违反相关法律法规及施工规范。
三、乙方权利和义务
3.1乙方应按照约定的时间和质量完成工程,并保证工程的安全、环保、节能等符合相关法律法规及标准。
3.2乙方应妥善保管甲方的财物,如有损坏或丢失,乙方应按价赔偿。
3.3乙方应遵守施工现场的安全生产规定,确保施工人员的人身安全。
3.4乙方应承担因施工导致的邻里纠纷、物业投诉等责任。
3.5乙方应在合同约定的期限内,向甲方提供完整的工程资料,包括竣工图、保修卡等。
四、工程价款及支付方式
4.1工程价款为:人民币(大写):____________元整(小写):____________元。
4.2甲方支付工程进度款的比例为:__________%。
4.3甲方支付工程进度款的方式为:__________。
4.4工程尾款在工程验收合格后,甲方应在__________日内支付。
五、工程验收及保修
5.1工程验收标准为:__________。
5.2工程验收时间为:__________。
5.3乙方应在工程验收合格后,向甲方提供__________年的免费保修服务。
5.4保修期内,如出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后__________日内到达现场进行维修。
六、违约责任
6.1甲方未按照约定时间支付工程进度款或尾款的,应当按照__________的标准向乙方支付违约金。
6.2乙方未按照约定时间完成工程的,应当按照__________的标准向甲方支付违约金。
6.3乙方施工质量不符合约定的,乙方应承担返工、维修等费用。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1双方应遵守国家相关法律法规,不得违法施工。
8.2双方应尊重对方的企业形象和商业秘密。
8.3双方在合同履行过程中,如需变更或解除合同,应签订补充协议,并经双方盖章确认。
8.4本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且甲方支付完毕尾款之日起失效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
一、附件列表:
1.施工图纸
2.设计方案
3.工程预算明细
4.施工许可证
5.安全生产许可证
6.竣工图
7.保修卡
8.相关法律法规及标准文件
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付工程进度款或尾款,视为违约。
2.乙方未按约定时间完成工程,视为违约。
3.乙方施工质量不符合约定,视为违约。
4.双方未经协商单方面变更或解除合同,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指房屋所有权人。
2.乙方:指具备装修资质并提供装修服务的单位或个人。
3.工程验收:指工程完成后,甲方对工程质量、安全、环保等方面进行的检查、评估和确认。
4.保修服务:指乙方在一定期限内对工程质量问题提供的免费维修服务。
5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按约定时间支付工程进度款
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