写字楼底商门面房租赁合同3篇.docxVIP

写字楼底商门面房租赁合同3篇

篇1

写字楼底商门面房租赁合同

合同编号：XXX

甲方（出租方）：XXX公司

乙方（承租方）：XXX公司

鉴于甲方是XXX写字楼的权利人，拥有XXX层整层底商的使用权；乙方为XXX公司，希望租赁该底商作为办公场所使用，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物及位置

1.出租物：甲方同意将其位于XXX写字楼XXX层XXX号底商（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方。

2.租赁位置：房屋位于XXX写字楼，具体位置详见附图。

第二条租赁期限

1.租赁期限：本合同自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止，共计XXX年。

2.续租：租赁期满前30日，乙方若需继续租用该底商，需提前书面告知甲方，双方再次协商续租事宜。

第三条租金及支付

1.租金：乙方应按照每个月XXX万元的租金标准向甲方支付租金。租金包含XXX写字楼的物业费和管理费。

2.支付方式：每月XXX日前，乙方应将月租金支付给甲方指定的银行账户。

3.滞纳金：逾期未支付的租金，乙方每天需支付相当于应付租金XXXX%的滞纳金。

第四条房屋使用

1.用途：乙方承诺将租赁房屋用于办公场所，不得用于其他商业用途。

2.改造：乙方在使用期间，可以根据自身需求对房屋进行合理的装修和改造，但需提前书面告知甲方，并取得甲方的同意。

第五条维护与保养

1.维护责任：乙方需对租赁房屋进行日常维护，确保房屋的安全和卫生。

2.损坏赔偿：如因乙方过错导致租赁房屋损坏，乙方需要承担修复费用。

3.天灾事故：如遇台风、地震等不可抗力导致的房屋损坏，责任由双方按《中华人民共和国合同法》承担。

第六条保密义务

双方应遵守租赁房屋的使用机密，不得将房屋用于非法目的或向第三方泄露租赁房屋相关信息。

第七条违约责任

1.一方未按时履行合同规定的义务，应当给对方支付相应的违约金；

2.如一方违反严重损害对方利益的情况下，对方有权解除本合同，并有权向违约方要求赔偿其所受损失。

第八条其他约定

1.本合同经双方签字盖章后生效，不可撤销；

2.本合同的争议解决方式按照《中华人民共和国合同法》执行；

3.本合同一式两份，乙方和甲方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字：签字：

日期：日期：

本合同于签字盖章后生效。

以上为写字楼底商门面房租赁合同，双方应当严格按照约定履行合同内容，确保合同的有效执行。

篇2

写字楼底商门面房租赁合同

甲方：（以下简称“甲方”）

乙方：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方是拥有写字楼底商门面的产权人，乙方希望租赁该门面作为经营用途，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将位于（写字楼地址）的（门面描述）出租给乙方作为经营场所。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为（起始日期）至（结束日期）。

2.2租赁期限届满，如乙方需要继续租赁该门面，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意，可以继续续租。

第三条租金及付款方式

3.1乙方同意每月支付租金人民币（金额）元给甲方。

3.2租金支付方式：乙方应在每月的（日期）之前，将租金存入甲方指定的银行账户。

第四条使用目的

4.1乙方同意将租赁物作为（经营用途），不得擅自改变使用用途。

4.2乙方应按照相关规定使用租赁物，并保证不从事违法活动。

第五条管理与维护责任

5.1甲方应负责租赁物的维修与管理，保证租赁物的正常使用。

5.2乙方应妥善保管租赁物，对租赁物进行合理使用，避免造成损坏或破坏。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的规定，应承担相应的法律责任。

6.2若乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空门面。

第七条解除合同

7.1乙方有权提前一个月通知甲方解除合同，但需支付违约金人民币（金额）元给甲方。

7.2甲方有权在乙方违约时解除本合同，并要求乙方立即腾空门面。

第八条