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编号：__________
回迁房屋买卖合同书补充协议书2024年通用
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
回迁房屋买卖合同书补充协议书2024年通用
合同目录
一、总则
1.1本补充协议书的签订依据
1.2本补充协议书的原则
1.3本补充协议书的适用范围
二、房屋买卖合同的变更
2.1房屋买卖合同的变更条件
2.2房屋买卖合同变更的程序
2.3房屋买卖合同变更的内容
三、回迁房屋的交付
3.1回迁房屋的交付时间
3.2回迁房屋的交付条件
3.3回迁房屋的交付程序
四、房屋质量及保修
4.1房屋质量标准
4.2房屋保修范围和期限
4.3质量问题的处理程序
五、交易价格及支付方式
5.1交易价格的确定
5.2支付方式的约定
5.3支付时间的约定
六、产权过户及登记
6.1产权过户的程序
6.2产权登记的程序
6.3产权过户及登记的时间约定
七、税费承担
7.1交易过程中应缴纳的税费
7.2税费的承担方式
7.3税费的支付时间
八、违约责任
8.1买卖双方的违约责任
8.2违约金的计算方式
8.3违约责任的免除条件
九、争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的时效
9.3争议解决的地域
十、合同的解除
10.1合同解除的条件
10.2合同解除的程序
10.3合同解除后的权益处理
十一、其他约定
11.1双方的其他权利和义务
11.2合同的变更、解除和终止的条件及程序
11.3双方认为需要约定的其他事项
十二、合同的生效、变更和终止
12.1合同的生效条件
12.2合同的变更条件
12.3合同的终止条件
十三、附件
13.1附件清单
13.2附件的效力
13.3附件的补充和修改
十四、其他
14.1双方认为需要约定的其他事项
14.2合同的解释权
14.3合同的修订历史记录
合同编号_________
一、总则
1.1本补充协议书的签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就回迁房屋买卖合同书补充协议书事宜达成一致，签订本补充协议书。
1.2本补充协议书的原则：遵守法律法规，保护国家利益、社会公共利益，尊重社会公德，诚实信用，公平交易，自愿协商。
1.3本补充协议书的适用范围：适用于双方在2024年签署的回迁房屋买卖合同书补充协议书。
二、房屋买卖合同的变更
2.1房屋买卖合同的变更条件：
（1）双方协商一致，且不违反法律法规和政策；
（2）因政策调整、规划变更等原因导致合同内容需要变更；
（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。
2.2房屋买卖合同变更的程序：
（1）双方协商一致，书面提出变更申请；
（2）经双方签字盖章后，补充协议书生效；
（3）变更内容涉及到的相关部门办理相应手续。
2.3房屋买卖合同变更的内容：
（1）房屋的面积、户型、单价、总价等合同条款的变更；
（2）交付时间、交付条件、付款时间、付款方式等合同条款的变更；
（3）产权过户登记时间、税费承担等合同条款的变更。
三、回迁房屋的交付
3.1回迁房屋的交付时间：按照双方签署的《回迁房屋买卖合同书》约定的交付时间执行。
3.2回迁房屋的交付条件：
（1）房屋符合国家相关建设标准和安全标准；
（2）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制；
（3）房屋符合合同约定的面积、户型、装修标准等。
3.3回迁房屋的交付程序：
（1）双方按照合同约定的交付时间、地点进行交付；
（2）双方对房屋进行查验，确认无误后签字确认；
（3）交付过程中产生的相关费用由双方协商承担。
四、房屋质量及保修
4.1房屋质量标准：房屋质量应符合国家相关建设标准、设计文件及合同约定。
4.2房屋保修范围和期限：
（1）主体结构：设计文件规定的该结构主体最低保修期限；
（2）设备设施：保修期限由双方协商确定，但不得低于国家规定的最低保修期限；
（3）装修工程：保修期限由双方协商确定，但不得低于国家规定的最低保修期限。
4.3质量问题的处理程序：
（1）买方发现质量问题，应在交付后____日内书面通知卖方；
（2）卖方接到通知后，应在____日内书面答复买方，并承担修复责任；
（3）如卖方逾期答复或拒绝修复，买方有权要求赔偿。
五、交易价格及支付方式
5.1交易价格的确定：按照双方签署的《回迁房屋买卖合同书》约定的价格执行。
5.2支付方式的约定：
（1）____支付方式；
（2）____支付方式。
5.3支付时间的约定：按照双方签署的《回迁房屋买卖合同书》约定的支付时间执行。
六、产权过户
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