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编号:__________
大型酒店店面租赁合同书(2024版)
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
大型酒店店面租赁合同书(2024版)
合同目录
第一章:前言
1.1合同背景
1.2合同目的
1.3合同主体介绍
第二章:租赁财产描述
2.1租赁店面基本情况
2.2店面设施和设备
2.3租赁期限
2.4租赁面积
第三章:租赁合同主体
3.1出租人权益
3.2承租人权益
3.3租赁合同的转让
第四章:租赁费用
4.1租金
4.2租金支付方式
4.3租金调整条款
4.4其他费用
第五章:租赁用途
5.1承租人经营范围
5.2禁止用途
5.3特殊用途的申请和批准
第六章:租赁期间的维护和保养
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的维护义务
6.3店面设施和设备的维护保养
第七章:保险
7.1承租人的保险责任
7.2保险权益的转让
7.3保险赔偿的处理
第八章:合同的解除和终止
8.1提前解除合同的条件
8.2合同终止的条件
8.3合同解除或终止后的处理
第九章:违约责任
9.1出租人的违约行为
9.2承租人的违约行为
9.3违约责任的赔偿
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁条款
10.3法律适用
第十一章:一般条款
11.1通知与送达
11.2完整协议
11.3不可抗力
11.4法律法规的适用
第十二章:附录
12.1租赁店面照片
12.2租赁店面平面图
12.3相关法律法规和政策文件
第十三章:附件
13.1租赁合同签字页
13.2出租人和承租人的身份证件
13.3租赁店面所有权证明文件
第十四章:其他条款
14.1合同修订
14.2合同的公开声明
14.3合同的生效日期
合同编号789056
第一章:前言
1.1合同背景:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的店面租赁给乙方使用,乙方支付租金事宜,达成如下协议。
1.2合同目的:明确甲乙双方的权利和义务,确保店面租赁过程的顺利进行。
1.3合同主体介绍:
甲方(出租人):__________,地址:__________,联系人:__________,联系方式:__________。
乙方(承租人):__________,地址:__________,联系人:__________,联系方式:__________。
第二章:租赁财产描述
2.1租赁店面基本情况:店面位于__________,建筑面积为__________平方米。
2.2店面设施和设备:包括但不限于__________、__________、__________等。
2.3租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.4租赁面积:__________平方米。
第三章:租赁合同主体
3.1出租人权益:甲方有权按照合同约定收取租金,并有权要求乙方按照约定使用租赁店面。
3.2承租人权益:乙方有权按照合同约定使用租赁店面,并有权要求甲方按照约定提供租赁店面。
3.3租赁合同的转让:未经甲方同意,乙方不得将租赁店面转租给第三方。
第四章:租赁费用
4.1租金:每月租金为人民币__________元。
4.2租金支付方式:乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。
4.3租金调整条款:租金调整方式如下:
(1)每满一年,租金在上一年基础上增加__%;
(2)其他调整方式:__________。
4.4其他费用:包括但不限于水费、电费、物业管理费等,由乙方承担。
第五章:租赁用途
5.1承租人经营范围:乙方只能将租赁店面用于__________业务。
5.2禁止用途:乙方不得将租赁店面用于__________等非法业务。
5.3特殊用途的申请和批准:如乙方需改变经营范围或用途,应提前__天向甲方申请,并经甲方批准后方可进行。
第六章:租赁期间的维护和保养
6.1出租人的维修责任:甲方负责对租赁店面及设施进行必要的维修和保养。
6.2承租人的维护义务:乙方应合理使用租赁店面及设施,并负责日常的维护和保养。
6.3店面设施和设备的维护保养:如店面设施和设备出现故障,乙方应及时通知甲方进行维修。
第七章:保险
7.1承租人的保险责任:乙方应按期足额缴纳各项保险费用,并将甲方列为第一受益人。
7.2保险权益的转让:如乙方将租赁店面转租给第三方,应确保第三方购买相应的保险,并将甲方列为第一受益人。
7.3保险赔偿的处理:如发生保险事故,乙方应立即通知甲方,并按照保险公司的要求进行理赔。
第八章:
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