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编号:__________
商店承包合同书范本(2024版)
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
商店承包合同书范本(2024版)
合同目录
第一章:合同主体及定义
1.1甲方(承包方)
1.2乙方(承租方)
1.3合同相关术语解释
第二章:租赁店铺及设施
2.1店铺位置及面积
2.2店铺设施清单
2.3设施使用及维护规定
第三章:租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金及支付方式
3.3租金调整机制
第四章:经营范围及条件
4.1乙方经营范围
4.2乙方经营条件及要求
第五章:双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.2乙方权利与义务
第六章:合同的变更与终止
6.1合同变更条件
6.2合同终止条件
6.3合同终止后的处理事项
第七章:违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖法院
第九章:合同的生效、终止和解除
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
第十章:其他约定
10.1店铺转让
10.2保险责任
10.3税务责任
10.4信息安全与隐私保护
第十一章:合同的修订与补充
11.1修订条件
11.2补充内容
第十二章:附件
12.1店铺平面图
12.2设施清单
12.3其他相关文件
第十三章:法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
第十四章:合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3签署人签字及盖章
合同编号_________
第一章:合同主体及定义
1.1甲方(承包方):
1.2乙方(承租方):
1.3合同相关术语解释:
1.3.1店铺:指甲方拥有的用于出租的商店场所。
1.3.2租赁期:指乙方租赁店铺的期限,自合同签订之日起至合同终止之日止。
1.3.3租金:指乙方按照约定支付给甲方的店铺租赁费用。
第二章:租赁店铺及设施
2.1店铺位置及面积:
店铺位于________________(具体地址),店铺面积为____平方米。
2.2店铺设施清单:
店铺内现有设施包括但不限于:________________(具体设施清单)。
2.3设施使用及维护规定:
乙方应合理使用店铺设施,并按照甲方的要求进行定期维护和保养。
第三章:租赁期限及租金
3.1租赁期限:
租赁期限为____年,自合同签订之日起计算。
3.2租金及支付方式:
租金为每月人民币____元,乙方每月底前支付下月租金。
3.3租金调整机制:
租赁期满前,甲方应提前一个月通知乙方进行租金调整。
第四章:经营范围及条件
4.1乙方经营范围:
乙方仅限于从事________________(经营范围)业务。
4.2乙方经营条件及要求:
乙方应遵守国家相关法律法规,不得从事违法经营活动。
第五章:双方权利与义务
5.1甲方权利与义务:
甲方有权收取租金,并负责店铺的基本维护。
5.2乙方权利与义务:
乙方有权按照合同约定经营店铺,并负责店铺的日常经营及设施维护。
第六章:合同的变更与终止
6.1合同变更条件:
合同变更需经双方协商一致,并签订书面变更协议。
6.2合同终止条件:
合同终止条件如下:
a)租赁期满,乙方未续租;
b)乙方提前解约;
c)乙方经营违法被相关部门查处;
d)其他双方约定的事由。
6.3合同终止后的处理事项:
合同终止后,乙方应按照甲方要求搬离店铺,并支付相关违约金。
第七章:违约责任
7.1甲方违约责任:
甲方未按照约定提供店铺或设施,应承担违约责任。
7.2乙方违约责任:
乙方未按照约定支付租金或经营违法,应承担违约责任。
第八章:争议解决
8.1争议解决方式:
a)提交__________仲裁委员会仲裁;
b)向__________人民法院提起诉讼。
8.2诉讼管辖法院:
双方约定,任何争议诉讼应提交位于__________的人民法院管辖。
第九章:合同的生效、终止和解除
9.1合同生效条件:
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同终止条件:
合同终止条件如下:
a)租赁期满,乙方未续租;
b)乙方提前解约;
c)乙方经营违法被相关部门查处;
d)其他双方约定的事由。
9.3合同解除条件:
合同解除条件如下:
a)双方协商一致解除;
b)因不可抗力导致合同无法履行;
c)法律、法规规定解除合同的情形。
第十章:其他约定
10.1店铺转让:
乙方如需转让店铺,应提前一个月通知
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