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编号：__________

建设工程担保的方式与责任(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

建设工程担保的方式与责任(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同定义

1.2适用范围

1.3法律法规

1.4合同解释

第二章：担保方式

2.1保证金

2.2抵押

2.3质押

2.4保证

2.5信用证

第三章：担保责任

3.1保证人的责任

3.2抵押人的责任

3.3质权人的责任

3.4保证责任

3.5信用证责任

第四章：担保的设立

4.1保证金设立

4.2抵押设立

4.3质押设立

4.4保证设立

4.5信用证设立

第五章：担保的解除

5.1保证金解除

5.2抵押解除

5.3质押解除

5.4保证解除

5.5信用证解除

第六章：担保的履行

6.1保证金履行

6.2抵押履行

6.3质押履行

6.4保证履行

6.5信用证履行

第七章：担保的变更

7.1保证金变更

7.2抵押变更

7.3质押变更

7.4保证变更

7.5信用证变更

第八章：担保的转让

8.1保证金转让

8.2抵押转让

8.3质押转让

8.4保证转让

8.5信用证转让

第九章：担保的撤销

9.1保证金撤销

9.2抵押撤销

9.3质押撤销

9.4保证撤销

9.5信用证撤销

第十章：担保的纠纷处理

10.1纠纷类型

10.2纠纷解决方式

10.3法律适用

10.4管辖法院

第十一章：担保的监管与检查

11.1监管机构

11.2检查内容

11.3违规处理

11.4检查频率

第十二章：担保的国际规定

12.1国际惯例

12.2国际法规

12.3国际仲裁

12.4跨国执行

第十三章：合同的终止与解除

13.1终止条件

13.2解除条件

13.3终止与解除的程序

13.4终止与解除的法律后果

第十四章：附则

14.1合同效力

14.2合同修改

14.3合同解除

14.4合同终止

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同定义

本合同是双方为明确担保方式与责任，保障工程建设项目的顺利进行，根据相关法律法规，自愿签订的具有法律效力的文件。

1.2适用范围

本合同适用于我国境内所有建设工程担保活动，包括但不限于建筑工程、土木工程、安装工程等。

1.3法律法规

本合同的签订、履行、变更、解除和终止等事项，均应遵守中华人民共和国法律、法规和政策。

1.4合同解释

本合同的解释权归双方共同所有，双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

第二章：担保方式

2.1保证金

甲方应向乙方支付保证金，作为履行合同的担保。保证金的数额、支付时间和方式由双方在合同中约定。

2.2抵押

甲方将其在工程项目的所有权、使用权、收益权等权益抵押给乙方，作为履行合同的担保。抵押的具体范围、方式和程序由双方在合同中约定。

2.3质押

甲方将其拥有的动产或权利质押给乙方，作为履行合同的担保。质押的具体范围、方式和程序由双方在合同中约定。

2.4保证

甲方委托第三方作为保证人，为甲方履行合同提供保证。保证的具体范围、方式和程序由双方在合同中约定。

2.5信用证

甲方应向乙方申请信用证，作为履行合同的担保。信用证的具体数额、期限和方式由双方在合同中约定。

第三章：担保责任

3.1保证人的责任

保证人应承担连带责任，确保甲方向乙方履行合同约定的义务。

3.2抵押人的责任

抵押人应确保抵押财产的价值足以覆盖合同约定的担保范围，并在抵押权实现时无条件履行合同义务。

3.3质权人的责任

质权人应确保质押财产的价值足以覆盖合同约定的担保范围，并在质权实现时无条件履行合同义务。

3.4保证责任

保证人应承担连带责任，确保甲方向乙方履行合同约定的义务。

3.5信用证责任

甲方应确保信用证的履行，如发生违约行为，乙方有权依据信用证条款追究甲方的责任。

第四章：担保的设立

4.1保证金设立

甲方应按照合同约定向乙方支付保证金。保证金支付后，甲方不得要求退还。

4.2抵押设立

甲方应按照合同约定将抵押财产办理抵押登记手续。抵押登记完成后，抵押权设立。

4.3质押设立

甲方应按照合同约定将质押财产交付给乙方占有。质押财产交付后，质权设立。

4.4保证设立

甲方应按照合同约定与保证人签订保证合同。保证合同签订后，保证设立。

4.5信用证设立

甲方应按照合同约定向乙方申请信用证。信用证开出后，信用证设立。

第五章：担保的解除

5.1保证金解除

合同履行完毕后，乙方应无条件退还甲方已支付的保证金。

5.2抵押解除

合同履行完毕后，甲方应办理抵押解除手续，解除抵押权