精简版租赁协议.docx

精简版租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并按约定支付租金，双方经过充分协商，特订立本租赁合同，以便共同遵守。

一、房屋基本状况

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，共有__________间房间。

1.2房屋的附属设施设备包括但不限于：__________、__________、__________等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施设备的安全和使用功能，确保房屋符合租赁用途。

5.2甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。

5.3甲方应在租赁期满后，按照约定及时将押金退还乙方。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和租金支付方式按时支付租金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应以书面形式通知对方。经双方协商一致，本合同可以变更或解除。

7.2乙方提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：房屋照片及附属设施设备清单

一、附件列表：

1.房屋照片

2.附属设施设备清单

二、违约行为及认定：

1.乙方未按时支付租金：乙方未按照本合同约定的租金支付方式和期限支付租金。

2.乙方损坏房屋及附属设施设备：乙方未合理使用房屋及附属设施设备，造成损坏。

3.乙方利用房屋进行非法活动：乙方在租赁期内进行非法活动。

4.甲方未保证房屋及附属设施设备的安全和使用功能：甲方未能确保房屋符合租赁用途，或未及时修复损坏的设施设备。

5.甲方随意提高租金：甲方在租赁期内未经乙方同意，随意提高租金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按时支付租金：及时与乙方沟通，了解原因，提醒乙方按时支付租金。如乙方仍不支付，可依法采取措施，如扣除押金作为违约金等。

2.乙方损坏房屋及附属设施设备：及时与乙方沟通，要求乙方负责修复或赔偿。如乙方拒绝或未修复，可依法采取措施，如扣除押金作为赔偿等。

3.乙方利用房屋进行非法活动：立即报警，并与乙方