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购买回迁房合同4篇

篇1

购买回迁房合同是一种特殊的房屋交易合同，其具有独特性和一定的法律风险。在签署购买回迁房合同前，购房者需要充分了解相关法律法规，谨慎选择合作方，避免不必要的风险和纠纷。

首先，购买回迁房合同需要明确房屋的产权归属和使用权情况。回迁房是指政府在城市建设中拆迁老旧房屋后，为原居民提供的新房屋，通常由政府出售给原居民。在购买回迁房时，购房者需要核实房屋的产权是否清晰，并查看相关房产证、土地证等证件，确保房屋的归属清晰。

其次，购买回迁房合同中需要明确交易的价格和支付方式。购买回迁房的价格通常较为优惠，但购房者需要注意避免因价格过低导致的法律风险。合同中需要明确房屋的总价、定金和首付款金额、尾款支付时间等关键信息，避免因支付问题导致合同纠纷。

再次，购买回迁房合同需要明确房屋的交付和交付条件。购房者需要明确房屋的交付时间和方式，以及房屋的完好状态和相关设施是否齐全。在交付前，购房者需要对房屋进行仔细检查，确保符合合同约定的条件，避免后期因质量问题而发生纠纷。

最后，购买回迁房合同还需要考虑房屋的维修保养和风险责任。购房者需要了解房屋的保修期限和保修范围，以及相关的保险责任和维修责任。在合同中需要明确房屋的保修期限，以及维修责任的分工和界定，避免因未来维修问题而造成纠纷。

总的来说，购买回迁房合同是一项风险较高的交易行为，购房者需要谨慎选择合作方，了解相关法律法规，确定交易价格和支付方式，明确房屋交付和维修责任等关键信息，从而避免不必要的风险和纠纷。希望购买回迁房的购房者能够以谨慎的态度选择合作方，签署合同前仔细核实各项信息，确保交易过程顺利进行，房屋交付后能安心居住。

篇2

购买回迁房合同

一、甲方：

联系地址：

电话：

二、乙方：

联系地址：

电话：

鉴于甲方是回迁房产权所有人，乙方有购买回迁房的购房意愿，经双方友好协商，就协议购买回迁房事项达成如下约定：

第一条回迁房基本信息

1.回迁房坐落地址：

2.回迁房建筑面积：

3.回迁房价格：

第二条交易方式

1.甲方将回迁房出售给乙方，乙方将按照合同约定金额支付回迁房价格；

2.乙方支付回迁房价格后，甲方将协助办理过户手续，将回迁房产权转让给乙方。

第三条交易款项

1.乙方购买回迁房价格为：(大写)

2.乙方需在签订本合同后（日期）天内支付购买回迁房款项给甲方；

3.乙方支付购买回迁房款项时，须提供有效身份证件和相应购房款项凭证。

第四条交易手续

1.