林地租赁预案稿.docx

林地租赁预案稿

合同编号：__________

合同双方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其林地租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：

第一条租赁林地基本情况

1.1出租方林地位于__________省/市/自治区__________市/县/区__________乡/镇/街道，林地总面积为__________平方米。

1.2承租方租赁林地的用途为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

（1）林地租赁费为每平方米__________元/年；

（2）共计租赁面积为__________平方米，租金总额为__________元/年。

3.2租金支付方式如下：

（1）每年__月__日前，承租方应将当年租金支付给甲方；

（2）支付方式为__________（现金、转账等）；

（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期限内，如乙方未按约定用途使用林地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条合同的转让

5.1在租赁期限内，未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

5.2如乙方确需转让，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方合同总价款的__%作为违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.林地权属证明

2.租赁用途证明

3.租金支付证明

4.合同履行证明

5.违约金计算证明

6.林地现状照片

7.租赁合同变更/解除协议

8.租赁合同转让协议

二、违约行为及认定：

1.未按约定用途使用林地

2.逾期支付租金

3.提前解除或变更合同未经甲方同意

4.未经甲方同意转让合同权利和义务

5.未履行合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1.出租方：指林地的所有权人或者使用权人，享有林地租赁权并获得租金的一方。

2.承租方：指租赁林地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方按照约定标准支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照约定标准支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.林地使用权争议：应及时协商解决或向有关部门申请调解/仲裁。

2.租金支付问题：查看合同条款，按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

3.合同变更/解除：如需变更/解除合同，应书面协议并签字盖章确认。

4.合同转让：如需转让合同权利和义务，应提前通知甲方并取得书面同意。

5.违约行为：按照合同约定认定违约行为，并支付相应违约金。

五、所有应用场景：

1.林地租赁给企业/个人进行林业生产/旅游开发等。

2.林地租赁给相关研究机构进行林业科学研究。

3.林地租赁给其他合法用途的单位/个人。