房屋买卖合同字体是否草书.docx

房屋买卖合同字体是否草书

合同编号：__________

房屋买卖合同

卖方：

1.名称（或姓名）：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人（或负责人）：____________________

4.联系电话：____________________

买方：

1.名称（或姓名）：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人（或负责人）：____________________

4.联系电话：____________________

第一条房屋基本状况

1.1标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋的规划用途为____________________，土地使用权证号为____________________。

1.3标的房屋的建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米。

第二条房屋买卖价格

2.1双方同意，标的房屋的买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付剩余房价款。支付方式为：____________________。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给买方。交付条件为：____________________。

3.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。过户费用由买方承担。

3.3买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋交易税费。交易税费按照国家相关法律法规规定由买方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的____________________%。

4.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户完毕之日终止。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

法定代表人（或负责人）（签名）：____________________

法定代表人（或负责人）（签名）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋平面图

4.房屋买卖价格证明

5.房屋交易税费证明

6.过户手续相关文件

7.定金收据

8.房屋交付确认书

二、违约行为及认定：

1.卖方未按约定时间交付标的房屋，或交付的房屋不符合约定的，构成违约。

2.买方未按约定时间支付房价款，或未履行过户手续的，构成违约。

3.双方未履行本合同约定的其他义务的，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.标的房屋：指本合同项下的房屋。

2.定金：指买方在本合同签订之日起一定工作日内向卖方支付的款项。

3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式为本合同买卖价格的一定比例。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.标的房屋交付时间延期：双方可协商延长交付时间，如有必要，可签订补充协议。

2.房屋实际状况与约定不符：双方可协商解决，如无法达成一致，可向有关部门投诉或提起诉讼。

3.买方支付房价款遇到困难：买方应及时与卖方沟通，寻求延期支付或分期支付的解决方案。

4.过户手续办理出现问题：双方应积极沟通，提供所需材料，配合相关部门完成过户手续。

五、所有应用场景：

1.个人之间的房屋买卖。

2.企业之间的房屋买卖。

3.房屋产权清晰，无法律纠纷。

4.双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

5.符合国家关于房屋买卖的相关法律法规。