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农民建房合同

农民建房合同

甲方（建房方）：【甲方全称】

乙方（施工方）：【乙方全称】

鉴于甲方希望建造房屋，乙方愿意承担房屋建造工作，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：【工程详细地址】。

2.工程内容：甲方委托乙方建造的房屋，包括但不限于主体结构、内外装修、水电安装等。

3.工程面积：【房屋总面积】平方米。

二、工程费用

1.工程总造价：【总造价】元人民币。

2.付款方式：

a)预付款：【预付款金额】元，于本合同签订后【预付款支付时间】内支付。

b)进度款：【进度款支付方式及比例】。

c)尾款：【尾款金额】元，于工程竣工验收合格后【尾款支付时间】内支付。

三、工程期限

1.工程开工日期：【开工日期】。

2.工程竣工日期：【竣工日期】。

3.如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商解决，并相应调整工程期限。

四、工程质量

1.乙方应按照国家相关标准和行业标准进行施工，确保工程质量。

2.工程质量不符合约定的，乙方应在甲方通知后【整改期限】内无条件返工，直至符合约定标准。

五、工程变更

1.工程建设过程中，如甲方需变更设计，应书面通知乙方，并经乙方确认。

2.工程变更导致的费用增减，双方应另行协商确定。

六、竣工验收

1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

2.验收合格后，双方签署竣工验收合格证明。

七、售后服务

1.工程保修期为【保修期限】年，自工程竣工验收合格之日起计算。

2.保修期内，乙方负责对工程进行免费维修。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.【其他条款】。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_________________日期：____年__月__日