商铺租赁协议书样本4篇.docx

商铺租赁协议书样本4篇

篇1

商铺租赁协议书样本

甲方：（出租方）

地址：

联系人：

电话：

乙方：（承租方）

地址：

联系人：

电话：

鉴于甲方是合法持有商铺所有权或租赁权的所有者，愿意将其拥有的商铺出租给乙方使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

商铺名称：

商铺地址：

商铺面积：

商铺性质：

第二条租赁期限

本次商铺租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意按月支付租金，租金为人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条保证金

1.乙方应在签署本协议之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元。

2.保证金用途：用于保障乙方按照本协议的约定履行义务。

第五条商铺使用权

1.乙方应按照约定的租赁期限和租金支付方式使用商铺，未经甲方书面同意，不得擅自转租或用作其他用途。

2.乙方应按照相关规定保持商铺的清洁、安全，在商铺内禁止从事违法活动，不得损坏商铺内部设施设备。

第六条维修及装修责任

1.乙方负责商铺内水电设施的日常维护，并承担由此引起的费用。

2.乙方在租赁期内如需对商铺进行装修，应提前向甲方提交装修方案并取得书面同意，装修期间产生的费用由乙方承担。

第七条违约责任

1.任何一方如违反本协议的内容，应负相应的违约责任。

2.违约方应在接到对方书面通知后____日内纠正违约行为，如不能纠正，则应承担相应的法律责任。

第八条协议解除

1.在租赁期限届满前，任何一方均不得擅自解除本协议。

2.若有一方违反本协议规定需要解除该协议的，应提前____日书面通知对方；在解除协议后，需支付违约金____元。

第九条其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并达成书面协议。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

以上为商铺租赁协议书样本，双方在签署协议前应仔细阅读并确认协议内容，如有疑问可向法律专业人士咨询。希望双方租赁关系能够顺利进行，共同维护商铺秩序和利益。

篇2

商铺租赁协议书样本

甲方：（出租方）_____________

乙方：（承租方）_____________

鉴于甲方是合法拥有位于__________________的商铺（以下简称“商铺”）的合法所有人，拟出租商铺给乙方经营商业活动，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物及租赁用途：

1、甲方将商铺出租给乙方作为_________________的使用，乙方承诺严格按照租赁用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2、商铺的详细地址为________________，面积为____________（以实际测量为准），如有差错，以双方实际测量结果为准。

第二条租赁期限：

1、本次商铺租赁期限为____年，自________年____月____日起至_________年____月____日止。

2、乙方有权在租赁期满前提出续约的要求，续租条件及租金另行商议。

第三条租金及付款：

1、乙方承诺按照以下方式支付租金：每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2、本次商铺租金为每月人民币__________元整，逾期支付滞纳金按照每日千分之五计算。

3、商铺租赁期内，如商铺存在任何增值税、所得税、房产税等相关税费，由乙方负责缴纳。

第四条维护及保养：

1、乙方在使用商铺期间，应按时进行商铺的内外装修及设备设施的维护，保持商铺的良好状态。

2、如商铺因乙方疏于维护而出现损坏，由乙方承担修缮费用；如属于甲方原因造成的损坏，则由甲方承担修缮费用。

第五条违约责任：

1、乙方未按照协议规定支付租金的，甲方有权终止租赁协议，乙方则需承担违约责任，并支付相应的违约金。

2、乙方擅自改变商铺用途、转租商铺或未按照约定进行商业经营的，甲方有权立即终止租赁协议，乙方须支付相应的违约