室友协议模板交通运输业专用.docx

室友协议模板交通运输业专用

合同编号：__________

室友协议模板交通运输业专用

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲乙双方均为__________（地址）的常住人口，为规范甲乙双方共同居住的行为，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。

一、住房及设施

1.2乙方有权使用房屋及其附属设施，但必须遵守国家及地方相关法律法规，不得损害房屋及设施的正常使用。

1.3房屋内的家具、家电等设施设备，除甲方明确告知已损坏或无法使用的，乙方应合理使用，爱护并妥善保管。

二、租期及租金

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每月的租金为人民币__________元整，租金按月支付。乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

三、共同生活事项

3.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

3.2甲乙双方应共同维护房屋内的卫生环境，共同承担家务劳动。

3.3甲乙双方应相互尊重，和睦相处，不得干扰对方的正常生活。

3.4甲乙双方应共同承担水、电、燃气、物业管理等费用，具体费用按实际发生额分摊。

四、维修及保养

4.1房屋及附属设施的正常维修和保养由甲方负责。

4.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修和保养费用由乙方承担。

4.3甲乙双方应共同爱护房屋及设施，发现问题及时告知对方并协商解决。

五、提前解除协议

5.1在租赁期内，甲乙双方提前解除协议的，应提前__________个月通知对方。

5.2甲方提前解除协议的，应支付乙方违约金人民币__________元整。

5.3乙方提前解除协议的，应支付甲方违约金人民币__________元整。

六、争议解决

6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：房屋基本情况

（此处附上房屋的具体地址、面积、结构等详细信息）

附件二：家具、家电清单

（此处附上房屋内的家具、家电清单）

一、附件列表：

1.附件一：房屋基本情况

房屋的具体地址

房屋的面积

房屋的结构

房屋的其他重要信息

2.附件二：家具、家电清单

房屋内所有的家具列表

房屋内的所有家电列表

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照协议提供房屋或提供的房屋不符合约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按照协议支付租金或提前解除协议的，视为乙方违约。

3.甲乙双方未按照协议共同维护房屋及设施的，视为双方违约。

4.甲乙双方未按照协议履行维修及保养责任的，视为双方违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋的所有人或其授权代理人。

2.乙方：指租赁房屋的租客。

3.租赁期限：指乙方租赁房屋的期限。

4.租金：指乙方按照协议支付给甲方的房屋租赁费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时需要支付给甲方的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：乙方应按照协议约定的时间支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

2.问题：甲乙双方在共同生活中产生纠纷。

解决办法：甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。

3.问题：房屋及设施的正常维修和保养。

解决办法：甲方负责房屋及设施的正常维修和保养，乙方应合理使用并爱护房屋及设施。

五、所有应用场景：

1.甲乙双方均为交通运输业的常住人口，需要共同租赁房屋共同居住。

2.甲乙双方希望通过签订室友协议，明确双方的权利和义务，规范共同居住的行为。

3.甲乙双方希望通过室友协议，解决在共同生活中可能遇到的问题和纠纷。