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建设项目规划设计条件
编号：选址［2008］002号
项目名称:生产厂房及附属设施
建设单位:舟山市润裕塑料制品
选址地点:新城富丽岛路东侧工业地块C-08地块
1.用地面积(㎡):7192其中适建用地面积(㎡):6609
2.用地性质:工业用地
3.建筑密度:≤45％（适建用地范围内）
4.容积率:≤1.2（适建用地范围内）
5.绿地率:≥20%（适建用地范围内）
6.建筑:
7.建筑控制退让线:
东:退规划道路边线≥3米
南:退用地边线≥3米
西:退适建用地线≥3米
北:退规划道路边线≥3米
8.建筑间距:满足消防安全及相关规范要求
9.出方位：东、北
10.停车位配置:满足浙江省工程建设标准《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》
J10628－2005中的中等城市配建指标。
11.公建配套设施:电力电信等相关配套设施与相关部门做好衔接，应满足相关部门配建要求。
12.管线设块内应设置给水、污水、雨水、煤气、通讯、电力、路灯、有线电视等管线。各类管
线应埋地敷设，并根据管线的不同特性和设置要求综合布置，各类管线应与城市市政管线衔接。
13.竖向：地块竖向设计应与周边规划道路相衔接。
14.地块内的规划应符合建筑设计、消防、环保等国家有关设计规范要求；建筑体量、高度、色彩、立
面效果等与周围环境协调。
15.综合配套相关问题以综合开发协议签订相关内容为准。
16.地块用地范围见项目选址定点范围图
17.提交的规划设计方案应提供：总平面布置图、平面定位图、竖向规划图、道路交通规划图、绿
地系统规划图、综合管线规划图、反映规划设计意图的彩色、规划设计说明书（综合经济技术指
标）、相应电子文件等。
18.其他条件:办公及生活服务等附属用房应满足浙江省工业建设项目控制指标要求。
舟山市城建委规划处
2008年2月15日
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