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集体土地租赁协议范本5篇

篇1

集体土地租赁协议范本

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方为XX村委会，依法享有XX村集体所有制土地的出租权，并有权对村集体土地进行经营管理；乙方愿租赁该集体土地，并按照约定文本的规定支付租金，经甲方审核，并依法取得承租权。

经甲、乙双方友好协商一致，特签订如下租赁协议：

第一条租赁土地：甲方同意将其所在XX村的XX亩土地出租给乙方；土地的具体位置及界址及土地面积、用途和权属状态等情况详见《土地承租申请表》。

第二条租赁期限：本土地租赁协议自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共XX年。租赁期届满前乙方提前X个月书面通知甲方，经协商后双方可适时续签新的租赁协议。

第三条租金：乙方承租本土地，按照XX元/亩/年的价格支付年度租金。乙方每年在合同约定的时间之前一次性支付租金，如逾期支付，甲方有权要求违约金。

第四条用途：本土地租赁目的是供乙方进行农业生产经营使用，不得擅自改变土地用途。同时，乙方在土地上开展的农业生产经营活动应符合当地法律法规及相关政策要求，并配合甲方做好土地资源的保护工作。

第五条土地的管理和维护：乙方承租本土地后，应加强对土地的管理和维护，定期进行土地整理、灌溉、施肥等工作，确保土地能够充分利用，提高土地的产出水平。

第六条土地的权属：甲方拥有土地所有权和承租权，乙方仅享有乙方所租赁土地的承租权，不得以任何方式动用其它权利。甲方要求乙方遵守土地出租协议的规定，不得私自出租、转让或转包土地。

第七条对土地的损害和补偿：如乙方因自身原因导致土地遭受病虫害、自然灾害等损失，其应妥善保护土地，若无法避免，则应及时报告甲方，双方协商处理。如因乙方过错造成土地长期性、严重性损坏，导致土地无法正常使用，乙方应按照甲方要求进行赔偿。

第八条违约与解除协议：乙方在租赁期间未按时支付租金、违反土地的规定使用权等情况视为违约，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。双方如需解除该租赁协议，应提前X个月提出书面解约通知，经协商一致确定解约事宜。解约后乙方应尽快脱离土地，甲方有权收回土地使用权。

第九条协议的争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决，协商不成时，应向当地XX仲裁委员会申请仲裁。

第十条附则：本协议正本一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章时生效。

甲方（出租方）：签字：日期：

乙方（承租方）：签字：日期：

篇2

集体土地租赁协议范本

甲方：_______________（以下简称为“团体”）

乙方：_______________（以下简称为“承租方”）

依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，为了规范集体土地租赁行为，维护双方合法权益，现订立本协议，共同遵守并执行。

第一条【租赁土地基本情况】

1.1承租方通过签订本协议获得团体出租的土地权益，用于从事_______________________（具体用途）。

1.2租赁地块位于______________________________________，面积约_______平方米，具体位置可参照附图。

1.3租赁期限为____年，起止时间为____年____月____日至____年____月____日。

第二条【租金支付】

2.1承租方应在签订本协议后的每年______月______日前，向团体支付租金￥____________________。

2.2租金支付方式为_______（现金/银行转账等）。

第三条【土地使用规定】

3.1承租方应遵守国家有关法律法规，文明放耕地，保护环境，合理利用土地资源，不得越权使用土地。

3.2承租方不得私自拆改、转让土地资源，不得违规占用土地，未经团体同意，不得擅自进行大规模开发或改建。

3.3承租方应保证不会对土地造成任何损害，不得在土地上倾倒污染物、废弃物或施行其他有损环境的行为。

3.4承租方需经过团体审批后，方可进行相关种植、建设等活动，且应保障其不影响团体及其他承租方权益。

第四条【土地管理】

4.1团体有权对承租方在土地上的种植、建设、管理等活动进行监督检查，发现问题应及时通知承租方，并要求整改。

4.2团体应维护承租方的合法权益，保护其土地使用权，如发生争议，双方应友好协商解决。

4.3团体有权有权在必要时检查承租方的土地使用情况，如果发现承租方违规行为，团体有权终止租赁协议，并要求承租方赔偿相