个人卖房合同范本合集.docx

个人卖房合同范本(第一篇)

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甲方(卖方)：******

乙方(买方)：******

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：

一、房屋详细状况：

1.位置：**************

2，房屋类型，建筑面积****平方米，结构楼层******，房屋走向：******房屋外形：******用途。该房产的总占地面积：******

3.该房产连同地产总计房价******元整。

二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋全部权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。

《房屋全部权证》书证号：******

土地证编号：******

三、房屋四界：******

东：******西：******

南：******北：******

四、付款方式：******

(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付******元订金。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币******元。

(3)房产产权转让手续顺当办完之后，再付清剩余******元。

五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷。

七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应当向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。

或采纳税费分担的方法

(1)。甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的**%的交易费；担当公证费、协议公证费。

(2.)乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的**%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费

八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

九、甲方关心乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。

十、乙方购买甲方该项房产，全部费用均属于******个人出资购买，其全部权完全属于******个人全部。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条款：******

甲方(卖方)：******(印)

身份证号：******

住址：*********

电话：*********

****年**月**日

乙方(买方)：******(印)

身份证号：******

住址：*********

电话：*********

****年**月**日

个人卖房合同范本(第二篇)

个人卖房合同范本

合同编号：

日期：

甲方（卖方）：

身份证/营业执照号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证/营业执照号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿的原则，经双方友好协商，就乙方购买甲方所拥有的房产事宜达成如下协议：

第一条房产信息

房产名称：

规格面积：

使用用途：

权属归属：

房产所在地址：

第二条价格和支付方式

1.甲方将房产的售价确定为人民币（以下简称RMB）__________________元整（￥_________）。

2.乙方应以如下方式支付房产购买款项：

a)在签署本合同时支付定金，金额为人民币__________________元整（￥_________）；

b)在____________（日期）之前支付房款的余款，金额为人民币__________________元整（￥_________）。

第三条过户和税费

1.过户费用由双方共同承担，并按照相关法律法规的规定办理过户手续。

2.房产交付后的所有税费和其他相关费用由乙方承担。

第四条房产保证

1.甲方保证其对所售房产的合法拥有权，并保证不存在任何第三方对该房产的法律纠纷或其他限制。

2.如有第三方对房产享有优先购买权或其他权益，甲方应及时通知乙方，并与其解决相关问题。

3.如因甲方原因导致房产权属发生争议或法律纠纷，甲方应承担一切费用和责任。

第五条违约责任

1.乙方违反本合同约定，未按时支付购房款项的，将支付违约金，并承担因此造成甲方的一切经济损失。

2.甲方违反本合同约定，未能履行房产交付及过户义务的，应支付乙方违约金，并承担因此造成乙方的一切经济损失。

第六条争议解决

本合同的解释、效力及纠纷的解决，适用中华人民共和国法律。如双方就本合同内容或其执行发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同的附件和补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

2.未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并通过书面形式作为补充协议。

3.本合同一式两份，乙方和甲方各持一份