家居公司租赁合同.docx

家居公司租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________的家居用品，乙方拟租赁甲方家居用品，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条家居用品及数量

1.1甲方出租给乙方的家居用品包括：

（1）家具：床、沙发、餐桌、椅子、衣柜、书架等；

（2）家电：冰箱、洗衣机、空调、电视、热水器等；

（3）其他用品：床上用品、厨房用品、卫浴用品等。

1.2乙方租赁的家居用品数量及规格详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月支付给甲方租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每月__日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方逾期租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将家居用品完好无损地归还给甲方，甲方应在核实后无息退还乙方押金。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证所出租的家居用品符合国家质量标准，性能良好；

（2）在租赁期间，负责家居用品的维修和保养；

（3）按照约定时间交付家居用品；

（4）租赁期满后，按照约定条件退还乙方押金。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定时间支付租金；

（2）合理使用家居用品，不得损坏或改变家居用品的性能；

（3）妥善保管家居用品，防止丢失或被盗；

（4）租赁期满或合同提前解除后，按照约定条件归还家居用品。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章生效。

6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付给乙方一个月租金作为违约金。

6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方一个月租金作为违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：租赁家居用品清单

（此处附上租赁家居用品清单，详细列明家居用品的名称、数量、规格等信息）

一、附件列表：

1.租赁家居用品清单

家具：床、沙发、餐桌、椅子、衣柜、书架等

家电：冰箱、洗衣机、空调、电视、热水器等

其他用品：床上用品、厨房用品、卫浴用品等

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能保证所出租的家居用品符合国家质量标准，性能良好

未能在租赁期间负责家居用品的维修和保养

未能按照约定时间交付家居用品

租赁期满后，未能按照约定条件退还乙方押金

2.乙方违约行为：

未能按照约定时间支付租金

未能合理使用家居用品，导致家居用品损坏或改变性能

未能妥善保管家居用品，导致丢失或被盗

租赁期满或合同提前解除后，未能按照约定条件归还家居用品

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指拥有家居用品并将其出租给承租方的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方家居用品并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。

4.租金：指乙方为使用甲方家居用品而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的预付款。

6.违约金：指违约方因未能履行合同义务而支付给对方的一定金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.家居用品损坏或丢失：

解决办法：乙方应立即通知甲方，并按照市价赔偿损失。

2.租金支付纠纷：

解决办法：双方应核对租金金额，如有差错，应