二手房屋买卖合同有车库合集.docx

二手房屋买卖合同（有车库）(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方：****

乙方：****

丙方：****

依据《XX城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《山东省城市房地产交易管理条例》等法律、法规和政府有关规定，[甲/乙/丙][三/双]方在公平、自愿、协商全都的基础上，就[甲方卖房/乙方买房/丙方中介]事宜，订立本协议。

一、当事人状况

甲方：*****[本人/法定代表人]姓名****，国籍****，[身份证/护照/营业执照]号****，地址****，联系方式****。

[托付代理人/]姓名****，国籍****，联系方式****。

乙方：*****[本人/法定代表人]姓名****，国籍****[身份证/护照/营业执照]号****，地址****，联系方式****。

[托付代理人/]姓名****，国籍****，联系方式****。

丙方：*****[本人/法定代表人]姓名****，联系方式****。注册地址****，营业执照注册号****，资质证书号****。

经办人姓名****，身份证号****，经纪人资格证号****，联系方式****。

二、房地产状况

房产状况：******

房屋[全部权/共有权]人名****，

权属证书号****，共计****套，

房屋地址****，设计总层数****层，

本房屋所在层为****层，设计用途为[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/****]，建筑面积为****平方米，房屋装修状况****。

其他设施：******

附属用房有[自行车库/汽车库/****][使用面积/建筑面积]平方米，对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等状况说明：****。

土地状况：国有土地使用权人名****，土地使用权证号****，其他状况****。

三、中介服务内容

第一条丙方为甲方供应以下[居间/询问/代办手续/****]房地产中介服务：****

其次条丙方为乙方供应以下[居间/询问/代办手续/****]房地产中介服务：****

四、费用及支付

第三条房屋价款和其他价款总计人民币****元。其中房屋价款****，房屋装修、设施等价款****元

乙方的支付对象、支付方式和时限商定如下：****

第四条丙方所收取的中介服务费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的规定，不得擅自提高收费标准。

丙方中介服务收费项目及标准，[甲方/乙方]的担当方式、支付方式和时限商定如下：****

第五条[甲/乙]方应当缴纳税费的项目、标准及其担当方式、支付方式和时限商定如下：****

第六条丙方代办有关手续的收费项目、收费标准及其担当方式、支付方式和时限商定如下：****

五、房屋交付

第七条上述房屋及附属[用房/设施/物/证件/****]的交付商定如下：****

第八条上述房地产交付前所发生[水/电/物业/电话/有线电视/****]费用的结算准时限商定如下：****

六、权利义务及违约责任

第九条甲方对上述房地产状况所供应的状况必需真实，证件合法有效。

第十条乙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且核查了相关证件。

第十一条丙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且核查了相关证件。

第十二条房屋交付时，丙方应到场帮助做好房屋交付事宜。

第十三条除[乙方/丙方]缘由外，甲方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因甲方过错造成的经济损失：****

第十四条本协议履行期间，除[甲方/丙方]缘由外，乙方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因乙方过错造成的经济损失：****

第十五条本协议履行期间，除[甲方/乙方]缘由外，丙方违约不能履行协议的，应担当全部法律责任。本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追逐偿因丙方过错造成的经济损失：

1、丙方有意隐瞒供应房地产中介服务有关重要事实或向服务对象供应虚假状况的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费，并按商定中介服务收费额的****%补偿协议受害方

2、丙方利用供应房地产中介服务事项的机构，为自己牟取不正值利益的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费

3、丙方违反有关法律、法规和政府规定，违反诚恳信用原则，或与他人恶意串通，损害本协议签约他方利益的，按本条第1点商定处理

4、丙方未按协议商定履行应尽义务或履行义务失责的，应担当相应的法律责任

第十六条本协议履行期间，丙方应将商定供应服务的履行状况准时告知甲乙双方，甲乙双方对丙方的履约应供应必要的关心，并自签约之日起****日内应丙方要求