楼房出租合同书模板5篇.docx

楼房出租合同书模板5篇

篇1

楼房出租合同书

出租人（甲方）：________入住人（乙方）：_________

住址：________电话：_________

鉴于甲方是________户口簿的业主，依法享有其房产的使用权，并有权出租该房产，乙方愿租赁该房产，并与甲方进入以下出租行为，特订立本合同。

一、租赁物及用途：甲方同意将其所有权下的对应使用权出租给乙方，租赁物为位于________的房屋，使用面积约___平方米，房屋结构为___，属于住宅用途。乙方承诺不得擅自改变房屋使用性质和用途，不得进行违法活动或者商业经营行为，租赁物不得分割和转租，不得对外扩大使用范围，不得进行改造，装修，画墙。乙方在使用租赁物时应注意保护好房屋结构，装修，设备，如有损坏，乙方负责维修和赔偿。

二、租赁期限：本合同自甲方与乙方签字前生效，租期为______年，自____年____月____日始至____年____月____日终，即合同到期释放。租期届满前七日，甲、乙双方如需继续租赁关系，须在租赁期最后一年结束前协商确定，超期未确定续租的，房东一律要索取双倍的房租赔偿。乙方到期应自行搬离房屋已到期之日已放人的日期为准。多用途的房屋可以根据实际情况与甲方沟通续租，甲方有权看情况进行租金调整。

三、房租价格及支付方式：乙方承租房屋每月须支付房屋租金人民币______元整，月付或者按半年付或者年付，押金人民币_______元整，租金需于每月____日前支付至甲方指定账户，如乙方逾期支付租金的，每逾期一天，乙方需支付滞纳金______元。

四、房租的调整：如国家规定的物价指数变动，或房屋价值发生变化，甲方可根据政府指导定价调整房租。且甲方在对房租做出调整时，应提前____天告知乙方，有关调整方案由双方协商确定，并签署补充协议。

五、租赁权的转让：在租赁期限内，乙方不得将其租赁权转让给任何第三方。否则，甲方有权解除本合同，回收租赁物，并要求乙方承担违约责任。

六、维修及装修：甲方应保证租赁物的使用权，并负责租赁物结构、设备的维修保养，但是由于自然灾害、乙方过错引起的损坏，乙方应承担维修费用。乙方不得擅自对租赁物进行改造装修，如需改造装修需提前得到甲方书面同意，否则甲方有权追究乙方违约责任，并要求乙方恢复原状。

七、租赁物的查验及迁址：乙方在入住时以及在租赁期满前返回租赁物时，应与甲方进行查验，确认租赁物的现状。在合同届满之前，乙方如需搬迁或变更地址，应提前一个月向甲方提交书面申请，并经甲方同意后，方可进行。

八、解除合同：在租赁期限届满时，双方协商一致可以续签合同，也可以选择不续签合同。如需提前解除合同，需提前____天书面通知对方，经双方同意并签署解除协议后，方可解除合同。

九、其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，双方签字生效。

十、争议解决：本合同如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，则提交甲方所在地的有关行政或司法机构处理。

本合同一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份，合同备案于当地住房管理部门。合同自双方签字生效，至合同期限届满止。合同期满后，双方若不再续签租赁协议，租赁关系即告终。

出租方（甲方）：_________签字日期：____年____月____日

承租方（乙方）：_________签字日期：____年____月____日

本合同生效，合同日期与出租日期相同。

篇2

楼房出租合同书

甲方（出租方）：（出租人姓名）身份证号码：（身份证号码）电话：（联系电话）联系地址：（联系地址）

乙方（承租方）：（承租人姓名）身份证号码：（身份证号码）电话：（联系电话）联系地址：（联系地址）

为了明确双方的权益和义务，甲乙双方根据自愿、平等和诚信原则，达成以下协议，特订立本出租合同：

第一条出租房屋的基本信息

房屋地址：（房屋地址）

房屋类型：（公寓/别墅/写字楼等）

房屋面积：（房屋面积）

租赁用途：（居住/办公等）

第二条租赁期限

本次出租合同，甲乙双方约定租赁期限为（起始日期至结束日期），共计（租赁月数）个月/年。租赁期满后，如有需要继续租赁，双方另行协商。

第三条租金及支付方式

1.甲方同意将房屋出租给乙方，租金为每月（租金金额）元，共计人民币（租金总额）元。

2.租金支付方式：乙方每月需在（月租到期日）前，将当月租金支付给甲方。支付方式为（支付方式）。

3.入住当月，租金按天计算。

4.如租金支付逾期超过7天