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房屋买卖租赁合同4篇

篇1

房屋买卖租赁合同

一、出租方与承租方，经双方协商一致，就出租方所拥有的房屋出租问题达成如下约定：

二、出租方同意将其拥有的位于【详细地址】的房屋出租给承租方，用途为【住宅/商铺/办公室】使用。

三、出租期限为【开始时间】至【结束时间】，共计【租赁年限】年。承租方应当按照约定的时间履行合同，逾期不退房则按照每日租金的%进行赔付。

四、出租方应当在承租方支付租金后交付房屋，并保证房屋符合出租标准，无法居住的情况下应当及时维修。

五、承租方应当按照约定时间每月支付租金【具体金额】元，每次交付租金时都需签署交付收据，双方各留存一份备查。

六、承租方应当按照规定使用房屋，不得擅自改变结构、装修、拆除房屋内外设施。如有以上情况发生，承租方需赔偿所有损失。

七、出租方应当根据出租期限准时返还押金【具体金额】元。如承租方在归还房屋时出现损坏，扣除维修费用后返还押金。

八、双方如对本合同内容有争议，应当友好协商解决。如无法协商解决，则提交给居民委员会协调处理。

九、本合同正本一式两份，出租方与承租方各持一份，合同自双方签字盖章后生效。

出租方（签字）：_________________承租方（签字）：_________________

日期：______________

以上是一份标准的房屋买卖租赁合同范本，在实际操作中，双方当事人应当根据实际情况进行具体约定，并注重细节，以免日后发生纠纷。希望双方当事人能够意识到合同的重要性，严格遵守合同内容，共同维护合同的权利和义务。

篇2

房屋买卖租赁合同

第一章总则

第一条为明确房屋买卖租赁各方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，制定本房屋买卖租赁合同。

第二条出卖人为（甲方），买受人为（乙方），租赁人为（乙方），出租人为（甲方），以下简称“卖方”、“买方”、“租方”、“出租方”

第三条房屋买卖租赁合同系指出卖人根据买受人的委托或者买受人请求出卖房屋,出租人出租自有房屋，买受人购买房屋，租赁人租赁房屋的合同。

第二章买卖、租赁物产权情况

第四条房屋买卖物产权情况：

1.房屋地址：

2.房屋总建筑面积：平方米

3.房屋产权证号：

4.房屋权属单位：（单位名称）

5.房屋权属证明：（产权证复印件）

6.其他相关附件：（如法院裁定书、承诺书等）

第五条房屋租赁物产权情况：

1.房屋地址：

2.房屋总建筑面积：平方米

3.房屋产权证号：

4.房屋权属单位：（单位名称）

5.房屋权属证明：（产权证复印件）

6.租赁地段使用证明：（如所在城市住房局出具的租赁手续）

7.租赁期限：

第三章房屋价格与支付方式

第六条房屋价格

1.买卖价格：（大写）人民币（数字）元整

2.租金：（大写）人民币（数字）元/月（根据实际情况填写）

3.押金：（大写）人民币（数字）元整（如有）

4.其他费用：（如中介费、装修费、维修费等）

第七条付款方式

1.买卖房款在签订本协议后至（具体日期）天内一次性支付。

2.租金每月支付，每月（日期）日交付至出租人指定银行账户。

第四章房屋交付与接收

第八条房屋交付

1.卖方应在本协议生效后（具体日期）天内将房屋的权属证明和其它相关材料交付给买方。

2.出租方应在本协议生效后（具体日期）天内将房屋交付给租方，并将房屋交接的照片及相关文件如租赁合同、房屋交付单等交付给租方。

第九条房屋接收

1.买方应在收到房屋权属证明及相关材料后（具体日期）天内签署过户手续。

2.租方应在收到房屋并核实确认房屋无问题后（具体日期）天内向出租方确认，如发现问题及时通知出租方处理。

第五章各方权利义务

第十条出卖方权利义务

1.出卖方应保证所出售的房屋权利清晰，未涉及任何法律纠纷。

2.出卖方在交付房屋时应保障房屋的完好性。

3.出卖方应协助买方完成过户手续。

第十一条买受方权利义务

1.买受方应按时支付房款，并协助完成过户手续。

2.买受方接受房屋后应妥善保管，不得私自转让或出租房屋。

第十二条出租方权利义务

1.出租方应妥善保管房屋，确保房屋在租期内无法正常使用的情况下进行及时维修。

2.出租方应