宗教场所租赁协议模板.docx

宗教场所租赁协议模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有宗教场所的出租权，并愿意将该场所出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的宗教场所，并遵守相关法律法规及甲方的规章制度，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场所及用途

1.1甲方同意将位于________________的宗教场所出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该场所主要用于________________（填写用途）。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币______元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

第四条维修及保养

4.1甲方负责对租赁场所进行定期维修、保养，确保场所的安全、卫生。

4.2乙方应合理使用租赁场所，不得进行任何违法、违规行为，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

第五条保险

5.1乙方应按甲方的要求购买相应的保险，并将保险单副本交甲方留存。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条权利与义务

6.1甲方有权监督乙方使用租赁场所的情况，确保乙方遵守本协议及甲方的规章制度。

6.2乙方有权按照约定使用租赁场所，但不得擅自改变场所用途。

6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将租赁场所恢复原状，交还甲方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.宗教场所租赁协议模板

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.租赁场所所有权证明文件

5.保险单据

6.乙方经营许可证明文件（如有）

7.双方签字盖章的协议正本

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能按照约定提供租赁场所

未能履行维修和保养义务

提前终止租赁合同

2.乙方违约行为：

未能按时支付租金

擅自改变租赁场所用途

损害租赁场所设施

未能按照约定使用租赁场所

3.违约行为的认定：

违约行为根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行认定。

违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有宗教场所所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁宗教场所并按照约定使用该场所的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁起始和结束时间。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的经济赔偿。

6.保险：指为租赁场所和租赁期间的活动进行保险保障。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方在使用租赁场所时发生纠纷。

解决办法：及时与甲方沟通，遵守甲方的规章制度，必要时可寻求法律途径解决。

2.问题：乙方未能按时支付租金。

解决办法：提前与乙方沟通提醒，逾期未支付的，按照协议约定收取滞纳金或终止合同。