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宗教场所租赁合同

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（宗教场所名称）

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方：（租赁方名称）

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

鉴于甲方为依法成立的宗教场所，拥有合法的宗教活动场所，乙方为合法成立的企业或个人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国宗教事务条例》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其宗教场所租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1甲方同意将其拥有的宗教场所（具体地址：____________________）租赁给乙方使用。

1.2乙方同意租赁甲方宗教场所用于（填写租赁用途，如：宗教活动、文化交流等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。

3.3乙方应在每半年的第一个月内支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。

四、租赁物的使用及维修

4.1乙方按照甲方的要求合理使用宗教场所，不得擅自改变宗教场所的用途，不得损害宗教场所的设施。

4.2在租赁期间，因正常使用造成的宗教场所设施损坏，乙方负责维修和更换。因乙方使用不当造成的宗教场所设施损坏，乙方应承担维修和更换的费用。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除或变更本合同，应书面通知甲方。甲方收到通知后，有权根据实际情况决定是否同意解除或变更本合同。

5.2甲方同意解除或变更本合同的，乙方应支付甲方因此产生的损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.宗教场所所有权证明文件

2.乙方营业执照或个人身份证件

3.租赁合同正式文本

4.租金支付凭证

5.维修和更换费用支付凭证

6.损失赔偿计算依据

7.法院诉讼文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，提前解除或变更合同，导致乙方损失的，构成违约。

2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用宗教场所，导致甲方损失的，构成违约。

3.双方未履行合同约定的其他义务，导致对方损失的，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.宗教场所：指依法成立的进行宗教活动的场所。

2.租赁合同：指甲方将宗教场所租赁给乙方使用，乙方支付租金的合同。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.损失：指因违约行为导致的实际损害。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金的问题：

解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，收取滞纳金。

2.乙方未按约定使用宗教场所的问题：

解决办法：要求乙方立即改正，恢复宗教场所的原状，并承担相应责任。

3.合同争议解决：

解决办法：友好协商解决；协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为宗教场所，乙方为租赁使用方。

2.乙方需按照约定支付租金，合理使用宗教场所。

3.双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。

4.任何一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金。

5.本合同适用于中华人民共和国境内的宗教场所租赁事宜。