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宗教场所租赁协议样本
合同编号:__________
甲方(出租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
乙方(承租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
鉴于甲方为宗教场所的所有人,拥有合法的使用、出租和管理权;乙方愿意租赁甲方的宗教场所进行宗教活动,经双方友好协商,达成如下协议:
第一条租赁场所及用途
1.1乙方租赁甲方的宗教场所,位于____________________,建筑面积为__________________平方米。
1.2乙方租赁宗教场所的主要用途为____________________。
第二条租赁期限
2.1本协议的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整(大写:__________________元整),租金按月支付。
3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条维修与保养
4.1甲方负责对租赁场所进行定期维修与保养,确保租赁场所的安全与正常使用。
4.2乙方应合理使用租赁场所,并负责日常的清洁与维护。如因乙方使用不当导致租赁场所损坏,乙方应承担相应的维修费用。
第五条合同的变更与解除
5.1在租赁期限内,任何一方不得单方面解除本协议。如双方协商一致,可提前解除本协议。
5.2如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本协议,并要求乙方支付违约金。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第七条争议解决
7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2如本协议履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________________
乙方(签字/盖章):____________________
甲方代表(签字):____________________
乙方代表(签字):____________________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.宗教场所租赁协议
2.甲方身份证明文件
3.乙方身份证明文件
4.租赁场所的房产证复印件
5.租赁场所的平面图
6.租金支付证明文件
7.维修与保养记录
8.合同变更与解除的书面协议
9.违约金计算公式
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定时间支付租金,经甲方催告后仍不支付。
2.乙方未合理使用租赁场所,导致场所损坏。
3.甲方未按约定时间进行维修与保养,导致租赁场所无法正常使用。
4.甲方未经乙方同意,擅自变更或解除本协议。
5.乙方未按约定用途使用租赁场所。
三、法律名词及解释:
1.宗教场所:指用于宗教活动、宣传、教育和培训的场所。
2.租赁期限:指乙方租赁甲方宗教场所的期限。
3.租金:指乙方按照约定向甲方支付的宗教场所租赁费用。
4.违约金:指一方违反本协议约定,应向守约方支付的赔偿金。
5.滞纳金:指乙方逾期支付租金,应向甲方支付的额外费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方拖延支付租金:甲方可以催告乙方支付租金,如乙方仍不支付,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
2.乙方未合理使用租赁场所:甲方可以要求乙方改正,如乙方不改正,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
3.甲方未按约定时间进行维修与保养:甲方应承担维修与保养的责任,并承担相应的违约责任。
4.甲方擅自变更或解除本协议:甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
5.乙方未按约定用途使用租赁场所:甲方可以要求乙方改正,如乙方不改正,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
五、所有应用场景:
1.甲方为宗教场所的所有人,希望将场所出租给乙方进行宗教活动。
2.乙方为合法成
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