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如何在租房合同上规定人数

协议书/合同/计划书租房合同中人数规定的协议

1.定义与解释

“租客”指本合同的签署方，即租赁房屋的个人或团体。

“房东”指房屋的所有者或其合法代理人。

“租赁房屋”指本合同中约定的供租客使用的具体房产。

“租赁期间”指本合同规定的租客使用租赁房屋的时间段。

“人数”指在租赁房屋内居住或使用的成年人及未成年人的总数。

2.人数规定

租客在租赁期间，未经房东事先书面同意，不得让超过合同规定的人数居住或使用租赁房屋。

本合同规定的人数上限为____人（具体人数由双方协商确定）。

如租客需要增加居住人数，必须提前至少____天（具体时间由双方协商确定）书面通知房东，并取得房东的书面同意。任何未经同意的增加人数行为均视为违约。

3.违约责任

如租客违反本合同的人数规定，房东有权要求租客立即减少人数至合同规定范围内。

如租客未能及时减少人数，房东有权终止本合同，并要求租客立即搬离租赁房屋。

违反人数规定的租客需支付相当于一个月租金的违约金，并承担因此给房东造成的所有损失和费用。

4.合同变更

任何关于人数规定的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。

变更后的合同条款将与原合同具有同等法律效力。

5.法律适用与争议解决

本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在合同执行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

6.其他条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

签署日期：____年__月__日

租客（签名）：____________________

房东（签名）：____________________

协议书/合同/计划书租房合同中人数规定协议

甲方（房东）：____________________

乙方（租客）：____________________

概述：

本协议旨在明确租赁房屋中居住人数的规定，保障租赁双方的权益，维护租赁秩序。主要内容包括：

①甲方与乙方的定义及权利义务；

②租赁房屋的人数上限及变更程序；

③违约责任及争议解决方式；

④合同的变更、终止及其他相关条款。

1.甲方与乙方的定义及权利义务

1.1甲方权利与义务

1.1.1甲方有权要求乙方遵守本协议的人数规定，并在必要时进行监督和检查。

1.1.2甲方应在乙方遵守协议规定的前提下，保障乙方对租赁房屋的正常使用。

1.1.3甲方应按时提供租赁房屋及附属设施的正常维护和维修服务。

1.1.4甲方不得无正当理由干涉乙方在租赁房屋内的正常生活和工作。

1.2乙方权利与义务

1.2.1乙方有权在租赁房屋内进行正常的生活和工作，但需遵守本协议的人数规定。

1.2.2乙方应按照本协议的规定，控制租赁房屋内的居住人数，不得超出上限。

1.2.3乙方应爱护租赁房屋及附属设施，合理使用，不得故意损坏。

1.2.4乙方不得将租赁房屋用于违法活动，不得影响邻里安宁。

2.租赁房屋的人数上限及变更程序

2.1人数上限

2.1.1本协议规定，租赁房屋的人数上限为____人（具体人数由双方协商确定）。

2.1.2乙方在租赁期间，未经甲方事先书面同意，不得让超过合同规定的人数居住或使用租赁房屋。

2.1.3如乙方需要增加居住人数，必须提前至少____天（具体时间由双方协商确定）书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

2.2变更程序

2.2.1任何关于人数规定的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。

2.2.2变更后的合同条款将与原合同具有同等法律效力。

2.2.3甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方的人数变更请求，甲方应在收到乙方书面请求后____天内给予答复。

3.违约责任及争议解决方式

3.1违约责任

3.1.1如乙方违反本协议的人数规定，甲方有权要求乙方立即减少人数至合同规定范围内。

3.1.2如乙方未能及时减少人数，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

3.1.3违反人数规定的乙方需支付相当于一个月租金的违约金，并承担因此给甲方造成的所有损失和费用。

3.2争议解决

3.2.1双方在合同执行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

3.2.2协商不成时，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

3.2.3本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.合同的变更、终止及其他相关条款

4.1合同变更

4.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并由双方签字确认。

4.1.2变更后的合同