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标准施工合同的优点与挑战

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、合同工期

2.1工期总日历天数：__________天

2.2开工日期：__________

2.3竣工日期：__________

2.4工期顺延：

2.4.1不可抗力因素导致工期顺延的，双方协商确定顺延天数；

2.4.2甲方原因导致工期顺延的，甲方承担相应责任；

2.4.3乙方原因导致工期顺延的，乙方承担相应责任。

三、质量标准

3.1工程质量应符合国家及行业现行质量标准、规范及验收规定；

3.2工程质量等级：__________

3.3乙方应严格按照设计文件、施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量。

四、合同价款及支付

4.1合同总价：__________元（大写：__________元整）。

4.2支付方式：

4.2.1甲方支付乙方工程预付款：__________元；

4.2.2甲方支付乙方工程进度款：__________元；

4.2.3工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款：__________元。

4.3支付时间及条件：

4.3.1预付款支付时间：合同签订后七个工作日内；

4.3.2进度款支付条件：按照工程实际进度，每完成一个节点，经甲方审核确认后支付相应进度款；

4.3.3剩余工程款支付条件：工程验收合格，质保期满无质量问题后七个工作日内。

五、违约责任

5.1甲方违约：

5.1.1未按约定时间支付预付款、进度款或剩余工程款的，应支付违约金，违约金计算方式为：未支付金额的千分之五乘以逾期天数；

5.1.2甲方未按约定提供施工场地的，应承担乙方因此产生的费用；

5.1.3甲方未按约定提供施工图纸、设计文件及相关资料的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：每日逾期金额的千分之五。

5.2乙方违约：

5.2.2乙方擅自变更设计文件、施工图纸的，甲方有权要求乙方拆除、返工，并承担相应费用；

5.2.3乙方违反合同规定的其他事项，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格，质保期满无质量问题后失效；

7.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸及技术规范

2.施工图纸

3.工程预算明细表

4.工程进度计划表

5.质量验收标准及方法

6.施工方案及施工组织设计

7.不可抗力因素证明文件

8.工程验收报告

9.质保期满证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间支付预付款、进度款或剩余工程款

未按约定提供施工场地

未按约定提供施工图纸、设计文件及相关资料

2.乙方违约行为：

未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定

擅自变更设计文件、施工图纸

违反合同规定的其他事项

违约行为的认定：

1.甲方违约行为认定：

甲方未按约定时间支付预付款、进度款或剩余工程款的，视为违约。

甲方未按约定提供施工场地或未提供施工图纸、设计文件及相关资料的，视为违约。

2.乙方违约行为认定：

乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，视为违约。

乙方擅自变更设计文件、施工图纸的，视为违约。

乙方违反合同规定的其他事项，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

2.工程验收：指工程完成后，由甲方组织的对工程质量、安全、进度等方面的检查、测试和评估。

3.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.合同履行：指合同双方按照合同约定完成各自义务的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

原因：不可抗力因素、甲方原因、乙方原因等。

解决办法：双方协商确定顺延工期，并根据实际情况调整工程进度计划。

2.工程质量问题：