室友协议模板公共事业专用.docx

室友协议模板公共事业专用

合同编号：__________

姓名：__________

性别：__________

身份证号：__________

住址：__________

姓名：__________

性别：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于甲方和乙方共同居住于______（地址），为维护双方的共同利益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。

第一条公用事业费用

1.1甲方和乙方应共同承担居住期间的公用事业费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。

1.2公用事业费用的分摊方式如下：

（1）水费：按实际使用量分摊；

（2）电费：按实际使用量分摊；

（3）燃气费：按实际使用量分摊；

（4）物业管理费：按各自占用房屋的比例分摊。

1.3甲方和乙方应按约定的比例，每月__日前将应分摊的公用事业费用支付给乙方。

第二条费用支付及结算

2.1甲方和乙方应共同遵守国家及当地政府关于公用事业费用的支付规定，按时足额支付各项费用。

2.2乙方负责收取甲方和乙方分摊的公用事业费用，并负责向公用事业公司缴纳。

2.3每季度结束后，乙方应向甲方提供公用事业费用的详细使用情况及分摊费用明细，以便甲方核对。

第三条费用纠纷处理

3.1甲方和乙方在公用事业费用的分摊及支付过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决。

3.2如协商无果，双方可向居住地的居民委员会或者物业管理部门申请调解。

3.3若调解仍无法解决问题，甲方和乙方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条违约责任

4.1甲方和乙方违反本协议的约定，未按时支付公用事业费用的，应向对方支付违约金，违约金为应付费用总额的__%。

4.2甲方和乙方未按约定履行费用分摊义务的，应向对方支付违约金，违约金为应付费用总额的__%。

第五条其他约定

5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.室友协议模板公共事业专用

二、违约行为及认定：

1.甲方和乙方未按时支付公用事业费用的，视为违约行为。

2.甲方和乙方未按约定履行费用分摊义务的，视为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.室友协议：指由共同居住人之间签订的，关于共同生活期间的各项规则和约定的书面协议。

2.公用事业费用：指水费、电费、燃气费、物业管理费等用于共同居住期间的公共费用。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.公用事业费用的分摊及支付过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。

2.若协商无果，可以向居住地的居民委员会或者物业管理部门申请调解。

3.若调解仍无法解决问题，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于室友共同居住期间，关于公用事业费用的分摊及支付的约定。

2.适用于甲方和乙方为共同居住人的情况。

3.适用于其他需要明确公用事业费用分摊及支付规则的场景。