室友协议模板制造业适用.docx

室友协议模板制造业适用

合同编号：__________

甲方：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

乙方：

名称：__________

住所：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

鉴于甲方为从事制造业的企业，乙方愿意与甲方共同居住并共同分担居住期间的费用，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、住房及相关设施

1.2房屋的建筑面积为__________平方米，共有__________间卧室，__________间卫生间，__________间厨房，其他__________。

1.3乙方在入住前，应支付给甲方一个月租金作为押金，用以保证乙方按照本协议约定履行各项义务。

1.4甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，如因房屋及附属设施本身原因导致损害的，甲方应承担相应的维修和赔偿责任。

1.5乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求承担相关维修费用。

二、共同生活费用

2.1水电煤气费用：甲方应按照实际使用情况向乙方出示相关费用凭证，双方按__________的比例分摊。

2.2物业管理费用：甲方应按照实际使用情况向乙方出示相关费用凭证，双方按__________的比例分摊。

2.3网络费用：__________（甲方/乙方）承担网络费用。

2.4其他费用：双方约定如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、共同生活规则

3.1乙方应在__________小时内完成入住手续，并在退房前提前__________天通知甲方。

3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

3.3乙方应遵守甲方制定的房屋使用规范，不得损坏房屋及附属设施。

3.4乙方应保持公共卫生，不得在房屋内乱丢垃圾、杂物。

3.5乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内使用大功率电器、明火等。

3.6乙方应尊重甲方及他人的隐私权，不得擅自查看、使用甲方及他人的物品。

3.7乙方不得在房屋内饲养宠物。

四、违约责任

4.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

4.2甲乙双方应按照约定履行本协议，如一方未履行或履行不符合约定的，另一方有权要求其承担违约责任。

五、争议解决

5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.乙方身份证明

3.押金收据

4.水电煤气费用凭证

5.物业管理费用凭证

6.网络费用凭证

7.房屋使用规范

8.消防安全规定

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间入住或退房，属于违约行为。

2.乙方未按约定支付共同生活费用，属于违约行为。

3.乙方在房屋内进行违法活动，属于违约行为。

4.乙方损坏房屋及附属设施，属于违约行为。

5.乙方未遵守共同生活规则，如乱丢垃圾、杂物，属于违约行为。

6.乙方未遵守消防安全规定，如使用大功率电器、明火等，属于违约行为。

7.乙方擅自查看、使用甲方及他人的物品，属于违约行为。

8.乙方在房屋内饲养宠物，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.室友协议：室友协议是指共同居住人在共同生活期间，为明确双方权利义务而签订的协议。

2.制造业：制造业是指以生产制造为主要业务活动的行业。

3.押金：押金是指为确保乙方履行协议约定而由乙方支付给甲方的金额。

4.共同生活费用：共同生活费用是指双方在共同生活期间产生的费用，如水电煤气费、物业管理费等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定时间入住或退房。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求其在规定时间内入住或退房，如乙方仍不履行，甲方有权扣除部分押金作为违约金。

2.问题：乙方未按约定支付共