室友协议模板医疗行业适用.docx

室友协议模板医疗行业适用

合同编号：__________

协议各方确认，本协议项下的权利义务，均应以本协议为准，任何一方不得以任何方式作出与本协议相违背的承诺或行为。

一、协议主体信息

甲方名称：__________

甲方地址：__________

甲方联系人：__________

甲方联系电话：__________

乙方名称：__________

乙方地址：__________

乙方联系人：__________

乙方联系电话：__________

二、租赁房屋及设施

2.1出租方同意将位于__________（地址）的__________（房屋面积）平方米的房屋以及附属设施出租给乙方。

2.2房屋设施包括但不限于：__________（列举具体设施）。

三、租赁期限

3.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。

4.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

五、押金

5.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

六、使用及维修

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

七、提前解除合同

7.1除不可抗力因素外，任何一方提前解除本协议，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

7.2不可抗力因素包括但不限于：__________（列举具体因素）。

八、违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。

8.2违约金为本协议租金的__________%。

九、争议解决

9.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签字）：__________代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋租赁合同

2.押金收据

3.租金支付凭证

4.设施使用说明

5.房屋及设施交还确认书

二、违约行为及认定：

1.提前解除合同：除不可抗力因素外，任何一方提前解除本协议，未按约定提前通知对方或未支付违约金。

2.未按约定支付租金：乙方未在每月指定日期前支付租金。

3.损坏或破坏房屋及设施：乙方在使用过程中，未按约定合理使用房屋及设施，导致损坏或破坏。

4.未按约定使用房屋及设施：乙方未按甲方提供的设施使用说明进行操作。

三、法律名词及解释：

1.出租方：本协议中指提供房屋及设施给对方使用的一方。

2.承租方：本协议中指使用房屋及设施的一方。

3.租赁期限：本协议中指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：本协议中指承租方支付给出租方的房屋使用费用。

5.押金：本协议中指承租方支付给出租方的，用于保证租赁期间房屋及设施完好无损的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：如乙方忘记支付租金，可提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，可依法追讨租金及违约金。

2.房屋及设施损坏问题：如乙方损坏或破坏房屋及设施，甲方有权要求乙方赔偿，如乙方拒绝赔偿，可依法追讨赔偿金。

3.提前解除合同问题：如乙方未按约定提前通知甲方解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，如乙方拒绝支付，可依法追讨违约金。

五、所有应用场景：

1.适用于个人或企业出租房屋及设施给他人使用。

2.适用于短期或长期租赁。

3.适用于房屋及设施完好无损，承租方按约定支付租金及押金。

4.适用于租赁期间，承租方合理使用房屋及设施，维护好房屋及设施的状态。