室友协议模板金融行业专用.docx

室友协议模板金融行业专用

合同编号：__________

室友协议

甲方：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

乙方：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

一、租赁房屋及租金

1.1甲方和乙方共同租赁的租赁房屋地址为：______，房屋结构及面积为：______。

1.2租金及支付方式：

（1）租金为每月人民币______元整（大写：______元整），每三个月支付一次。

（2）租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

1.3甲方和乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

二、共同生活及管理

2.1甲方和乙方应共同维护租赁房屋的居住环境，合理使用房屋及公共设施。

2.2甲方和乙方应遵守租赁房屋所在小区的物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.3甲方和乙方在共同生活中应相互尊重、互助互谅，共同维护和谐的同住关系。

2.4甲方和乙方在租赁期间内，不得将租赁房屋转租给他人。

三、押金及退还

3.1甲方和乙方在签订本协议时，应向房东支付人民币______元整（大写：______元整）作为押金。

3.2租赁期满或合同提前解除后，甲方和乙方应将租赁房屋及附属设施交还给房东，房东在确认无损坏或经甲方和乙方赔偿后，应在______日内退还甲方和乙方的押金。

四、提前解除合同

4.1在租赁期内，如甲方和乙方任意一方需提前解除合同，应提前______日书面通知对方。

4.2甲方和乙方提前解除合同的，应支付给对方人民币______元整（大写：______元整）作为违约金。

五、争议解决

5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.租赁房屋所有权证复印件

2.甲乙双方身份证复印件

3.银行转账授权书

4.物业管理规定

5.转租协议（如有）

6.押金收据

7.租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.逾期支付租金：未按约定时间支付租金，逾期一日视为违约。

2.擅自改变房屋结构和用途：未经房东同意，擅自改变房屋结构和用途视为违约。

3.提前解除合同：未按约定提前通知对方解除合同，或未支付违约金视为违约。

4.未退还押金：房东未在约定时间内退还押金视为违约。

三、法律名词及解释：

1.室友协议：室友间就共同租赁、使用、管理租赁房屋达成的一致协议。

2.租赁房屋：本协议中甲乙双方共同租赁的住宅。

3.租金：甲乙双方按约定支付给房东的房屋租赁费用。

4.押金：甲乙双方为保证租赁房屋及附属设施完好，支付给房东的一定金额。

5.违约金：甲乙双方违反本协议约定时，应支付给对方的一定金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：如遇到支付困难，可与对方协商调整支付时间或方式。

2.房屋损坏维修：双方共同协商确定维修费用及承担方。

3.提前解除合同：提前书面通知对方，并支付违约金，协商退还押金。

4.争议解决：友好协商解决，或向租赁房屋所在地法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.金融行业员工租赁宿舍。

2.同事间共同租赁办公室。

3.学生宿舍租赁。

4.短期租赁公寓的共同居住者。

5.家庭共同租赁vacationhome。