2024版二手房转让定金合同书.docx

编号：__________

2024版二手房转让定金合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版二手房转让定金合同书

合同目录

第一章：总则

1.1本合同的定义

1.2本合同的适用范围

1.3合同双方的权利和义务

1.4合同的生效条件和生效时间

第二章：合同主体

2.1卖方主体信息

2.2买方主体信息

2.3定金支付人的信息

第三章：房屋基本信息

3.1房屋位置及地址

3.2房屋所有权证号及产权性质

3.3房屋面积及使用情况

3.4房屋的规划用途及土地使用权情况

第四章：定金支付

4.1定金金额

4.2定金支付时间及方式

4.3定金支付的确认和凭证

第五章：房屋转让交易流程

5.1房屋转让的交易程序

5.2房屋转让交易的时间节点

5.3房屋转让交易的相关费用

第六章：定金退还及扣除情况

6.1定金退还的条件和时间

6.2定金扣除的情形和计算方式

第七章：违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3定金支付人违约责任

第八章：争议解决

8.1合同争议的解决方式

8.2争议解决的适用法律

8.3争议解决的管辖法院

第九章：其他约定

9.1房屋转让过程中的保密条款

9.2房屋转让过程中的配合义务

9.3房屋转让过程中的变更和解除

第十章：附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方的身份证明复印件

10.3定金支付凭证复印件

第十一章：签字盖章页

11.1卖方签字盖章

11.2买方签字盖章

11.3定金支付人签字盖章

第十二章：附件说明

12.1附件的核对和确认

12.2附件的保管和移交

第十三章：补充条款

13.1补充条款的定义和效力

13.2补充条款的签订和生效

第十四章：附则

14.1本合同的解释权归属

14.2本合同的修订和修改

14.3本合同的终止和解除

合同编号2024NSFZYDJS

第一章：总则

1.2本合同的适用范围：本合同适用于中华人民共和国________省/市/自治区范围内，甲方购买乙方名下二手房所涉及的定金支付事宜。

1.3合同双方的权利和义务：双方应严格履行本合同的约定，遵守相关法律法规，诚实守信，公平交易。

1.4合同的生效条件和生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的定金退还或扣除之时止。

第二章：合同主体

2.1卖方主体信息：

2.1.1乙方名称：________________

2.1.2乙方住所：________________

2.1.3乙方联系方式：________________

2.2买方主体信息：

2.2.1甲方名称：________________

2.2.2甲方住所：________________

2.2.3甲方联系方式：________________

2.3定金支付人的信息：

2.3.1定金支付人名称：________________

2.3.2定金支付人住所：________________

2.3.3定金支付人联系方式：________________

第三章：房屋基本信息

3.1房屋位置及地址：________________

3.2房屋所有权证号及产权性质：________________

3.3房屋面积及使用情况：________________

3.4房屋的规划用途及土地使用权情况：________________

第四章：定金支付

4.1定金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

4.2定金支付时间及方式：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，通过____方式将定金支付给乙方。

4.3定金支付的确认和凭证：乙方收到定金后，应向甲方出具收款确认书和定金收据。

第五章：房屋转让交易流程

5.1房屋转让的交易程序：双方应按照本合同约定的程序和时间完成房屋转让交易。

5.2房屋转让交易的时间节点：双方约定在____年__月__日前完成房屋过户手续。

5.3房屋转让交易的相关费用：双方应按照相关法律法规和政策规定，承担房屋转让交易过程中的相关费用。

第六章：定金退还及扣除情况

6.1定金退还的条件和时间：如甲方按约履行本合同，完成房屋购买的，乙方应在房屋过户手续完成后____个工作日内退还甲方定金。

6.2定金扣除的情形和计算方式：如甲方未按约履行本合同，乙方有权扣除定金作为违约金。具体扣除方式如下：

6.2.1如甲方未能按约定期限支付定金的，每延迟一日，扣除定金金额的__