厂房建设合同书模板.docx

厂房建设合同书模板

合同编号：__________

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一、厂房描述

1.1甲方拥有的厂房位于__________，土地使用权面积为__________平方米，建筑物面积为__________平方米。

1.2厂房现状：__________（请详细描述厂房的现状，包括结构、设施、使用情况等）。

1.3甲方应保证其对厂房拥有合法的所有权或使用权，且厂房不存在任何权属争议、债务纠纷、违章建筑等情况。

二、交易价格及支付方式

2.1双方同意厂房的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），定金支付后视为甲方已将厂房出售/转让给乙方。

2.3剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）于厂房过户手续办理完毕后支付。

2.4乙方支付款项后，甲方应按照约定向乙方交付厂房，并办理相关过户手续。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将厂房交付给乙方使用。

3.2厂房过户手续办理完毕后，甲方应将厂房所有权或使用权转移给乙方。

四、双方义务

4.1甲方应保证其对厂房拥有合法的所有权或使用权，并确保厂房不存在任何权属争议、债务纠纷、违章建筑等情况。

4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间向甲方支付款项，并按照约定使用厂房。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。

5.2如因甲方原因导致厂房过户手续未能办理完毕，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

合同编号：__________

鉴于甲方愿意将其拥有的厂房建设项目的权利和义务转让给乙方，乙方愿意接受并承担该项目的建设，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条项目概述

1.1本项目名称为：________________。

1.2本项目位于：________________，占地面积约为：________________平方米。

1.3本项目建设的厂房规模为：________________平方米，建设内容包括：________________等。

第二条合同主体

2.1甲方为厂房建设项目的合法所有者，拥有本项目所需的全部权利和义务。

2.2乙方为具备建设厂房资质的合法企业，愿意承担本项目的建设。

第三条合同价格

3.1本项目的总投资为：________________元（大写：________________元整）。

3.2乙方应按照甲方的要求，完成厂房建设，确保工程质量符合国家相关标准和规定。

第四条合同期限

4.1本项目的建设期限为：________________年，自合同签订之日起计算。

4.2乙方应按照约定的工期完成项目建设，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

第五条质量保证

5.1乙方应保证所建设的厂房质量符合国家相关标准和规定，确保厂房的安全、稳定和可靠。

5.2甲方有权对项目建设过程进行监督和检查，如发现质量问题，乙方应立即予以整改。

第六条付款方式

6.1本项目的付款方式分为三次，具体付款比例和时间如下：

（1）第一次付款：合同签订后七个工作日内，支付合同总额的30%；

（2）第二次付款：工程进度达到50%时，支付合同总额的30%；

（3）第三次付款：工程验收合格后，支付合同总额的40%。

6.2乙方应按照约定的付款比例和时间向甲方开具正规发票。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本项目总投资的10%。

7.2若乙方未能按照约定的工期完成项目建设，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本项目总投资的1%。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项