标准版房屋建筑施工合同.docx

标准版房屋建筑施工合同

合同编号：__________

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联系方式：

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联系方式：

一、工程内容

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程预算：__________

1.5工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、乙方的义务

2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程的施工任务。

2.2乙方应保证工程的质量，确保工程符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

2.3乙方应严格按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

2.4乙方应承担工程期间的安全责任，确保工程安全无事故。

2.5乙方应在工程结束后，按照甲方的要求，提供完整的工程资料和保修服务。

三、甲方的义务

3.1甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程款项。

3.2甲方应提供施工所需的场地、水电等基础设施。

3.3甲方应协助乙方办理工程所需的各项手续。

3.4甲方应在合同约定的期限内提供设计图纸及变更通知，以便乙方按照甲方要求进行施工。

3.5甲方应按照合同约定，对乙方施工过程中的质量、进度等方面进行监督。

四、工程款项及支付方式

4.1工程款项为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2甲方支付工程款项的方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%。

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的剩余款项。

4.3乙方开具正规发票，甲方按照税务规定进行支付。

五、违约责任

5.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价的10%。

5.2甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。

5.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策。

7.2双方应严格保密合同内容，未经对方同意，不得向第三方披露。

7.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.工程设计图纸及变更通知

2.工程预算明细表

3.施工方案和安全防护措施

4.工程进度计划表

5.工程质量验收标准

6.付款凭证和发票

7.合同履行过程中的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成工程，视为违约。

2.甲方未按照合同约定支付工程款项，视为违约。

3.甲方未按照合同约定提供施工场地、水电等基础设施，视为违约。

4.乙方未按照合同约定保证工程质量，视为违约。

5.乙方未按照合同约定按时完成工程，视为违约。

6.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，不视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋的所有权人。

2.乙方：指承担房屋建筑施工任务的单位。

3.工程：指房屋的重建、改建或装修。

4.工期：指工程开始之日起至工程结束之日止的时间。

5.工程款项：指甲方支付给乙方的工程总价。

6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。

2.工程质量问题：乙方应按照甲方要求进行整改，直至符合质量要求。

3.工程款项支付纠纷：双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。

4.设计图纸变更：甲方应提前通知乙方，并协商调整施工方案。

5.合同履行过程中的其他问题：双方应积极沟通，协商解决，确保合同顺利履行。

五、所有应用场景：

1.房屋重建：适用于房屋因自然灾害、老化等原因需要重建的情况。

2.房屋改建：适用于房屋结构、功能需要调整或升级的情况。

3.房屋装修：适用于房屋内部装修、翻新等情况。

4.工程验收：适用于工程完成后，对工程质量、进度等方面的检查。

5.工程保修：适用于工程结束后，对工程质量问题的修复和维护。