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商铺占位租赁合同
甲方（出租方）：【甲方全称】
地址：【甲方地址】
法定代表人：【甲方法定代表人】
乙方（承租方）：【乙方全称】
地址：【乙方地址】
法定代表人：【乙方法定代表人】
鉴于甲方愿意出租，乙方愿意承租甲方拥有的位于【商铺详细地址】的商铺，双方本着平等自愿、公平合理的原则，就商铺占位租赁事宜，达成如下协议：
第一条商铺基本情况
1.1甲方出租的商铺位于【商铺详细地址】。
1.2商铺面积为【商铺面积】平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月【租金金额】元，大写：【租金金额大写】。
3.2乙方应在每月的【指定日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。
第四条保证金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金【保证金金额】元，大写：【保证金金额大写】。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。
第五条商铺使用
5.1乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得用于违法活动。
5.2乙方对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。
第六条维修与保养
6.1商铺在租赁期间，甲方负责商铺主体结构的维修与保养。
6.2乙方负责商铺内部设施的维修与保养。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金【违约金金额】元，大写：【违约金金额大写】。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________
日期：_________________日期：_________________
商铺占位租赁合同
甲方（出租方）：【甲方全称】
地址：【甲方地址】
法定代表人：【甲方法定代表人】
乙方（承租方）：【乙方全称】
地址：【乙方地址】
法定代表人：【乙方法定法定代表人】
鉴于甲方愿意出租，乙方愿意承租甲方拥有的位于【商铺详细地址】的商铺，双方本着平等自愿、公平合理的原则，就商铺占位租赁事宜，达成如下协议：
第一条商铺基本情况
1.1甲方出租的商铺位于【商铺详细地址】。
1.2商铺面积为【商铺面积】平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月【租金金额】元，大写：【租金金额大写】。
3.2乙方应在每月的【指定日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。
第四条保证金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金【保证金金额】元，大写：【保证金金额大写】。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。
第五条商铺使用
5.1乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得用于违法活动。
5.2乙方对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。
第六条维修与保养
6.1商铺在租赁期间，甲方负责商铺主体结构的维修与保养。
6.2乙方负责商铺内部设施的维修与保养。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金【违约金金额】元，大写：【违约金金额大写】。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第九条变更和终止
9.1本合同的变更和终止，必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。
9.2在租赁期间，如乙方需提前终止合同，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，并支付违约金【违约金金额】元，大写：【违约金金额大写】。
第十条保密条款
10.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和敏感信息，应予以严格保密。
（1）在披露时已经公开的信息；
（2）从合法渠道获得的非保密信息；
（3）根据法律、法规、规章等规定应当披露的信息。
第十一条执行和适用法律
11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________
日期：_________________日期：_________________
附件：商
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