房屋验收委托书样本.docx

房屋验收委托书样本

合同编号：__________

房屋验收委托书

一、委托方信息

1.1委托方名称：____________________

1.2委托方地址：____________________

1.3委托方联系人：____________________

1.4委托方联系电话：____________________

二、受托方信息

2.1受托方名称：____________________

2.2受托方地址：____________________

2.3受托方联系人：____________________

2.4受托方联系电话：____________________

三、验收房屋信息

3.1房屋地址：____________________

3.2房屋所有权人：____________________

3.3房屋购买方：____________________

3.4房屋性质：____________________（如：住宅、商业、写字楼等）

四、验收范围及标准

4.1受托方应对委托方所购买的房屋进行全面检查，包括但不限于房屋的结构、墙面、地面、天花板、门窗、水电设施、消防设施、通风设施、排水设施等。

4.2受托方应按照国家和地方的相关法律法规、建筑工程质量标准、设计文件及合同约定等要求对房屋进行验收。

4.3受托方应在验收过程中发现任何不符合验收标准的问题，及时向委托方报告，并提供详细的验收报告。

五、验收时间及期限

5.1受托方应在合同签订后的______个工作日内完成房屋验收工作。

5.2委托方应在收到受托方的验收报告后______个工作日内对验收结果进行确认。

六、费用及支付方式

6.1委托方应支付受托方人民币______元作为房屋验收费用。

6.2支付方式：委托方应在合同签订后的______个工作日内，将验收费用支付至受托方指定的银行账户。

七、违约责任

7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至验收报告被委托方确认之日止。

十、合同签订日期

本合同于______年______月______日在______（地点）签订。

委托方（盖章）：____________________

受托方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

一、附件列表：

1.房屋验收委托书

2.房屋验收报告

3.相关法律法规

4.建筑工程质量标准

5.设计文件

6.支付凭证

二、违约行为及认定：

1.未能按照约定的时间完成房屋验收工作。

2.未能按照国家和地方的相关法律法规、建筑工程质量标准、设计文件及合同约定等要求进行验收。

3.未能在验收过程中及时报告发现的问题。

4.未能按照约定支付验收费用。

5.未能履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.委托方：指承担房屋验收义务的一方。

2.受托方：指接受委托进行房屋验收的一方。

3.房屋验收：指对房屋的结构、墙面、地面、天花板、门窗、水电设施、消防设施、通风设施、排水设施等进行检查，以确认其是否符合相关法律法规、建筑工程质量标准、设计文件及合同约定等要求。

4.验收报告：指受托方在完成房屋验收后，向委托方提供的关于房屋验收结果的书面报告。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的，用于赔偿因违约行为造成的损失的金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：受托方未能在约定的时间内完成房屋验收工作。

解决办法：委托方可以与受托方进行沟通，协商延长验收时间；如协商不成，委托方有权解除合同，并要求受托方承担违约责任。

2.问题：受托方未能按照约定的标准进行验收。

解决办法：委托方可以要求受托方重新进行验收，或委托第三方进行复验；如复验不合格，委托方有权要求受托方承担违约责任。

3.问题：受托方在验收过程中未能及时报告发现的问题。

解决办法：委托方可以要求受托方在验收过程中保持密切沟通，确保所有问题都能及时发现并及时解决。

4.问题：委托方未能按照约定支付验收费用。

解决办法：受托方可以催告委托方支付验收费用；如委托方在合理期限内仍未支付，受托方有权解除合同，并要求委托方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.房屋买卖合同中，买方委托第三方