安全防护措施库房租赁合同.docx

安全防护措施库房租赁合同

合同编号：__________

出租方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

承租方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

第一条租赁物的描述

1.1出租方同意将其位于________________的库房租赁给承租方使用，租赁物的具体面积为____平方米。

1.2租赁物的现状及设施设备清单详见附件一。承租方应在签署本合同时对租赁物的现状及设施设备进行现场查验，确认无误后予以认可。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。同等条件下，承租方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2承租方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如遇市场价格变动，双方可按约定方式调整租金。

第四条租赁物的使用和保管

4.1承租方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。

4.3承租方不得在租赁物上设立抵押、担保等权利负担。

第五条维修责任

5.1出租方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的正常使用。

5.2因承租方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由承租方承担。

5.3租赁期满后，如租赁物需返还出租方，承租方应负责将租赁物恢复至租赁起始日的状态，修复损坏部分，并承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1承租方应在租赁开始之日起____个工作日内，向保险公司投保库房保险，并将保险单副本提交给出租方备案。

6.2保险金额不得低于租赁物的评估价值，保险费用由承租方承担。

6.3保险事故发生时，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求配合处理相关事宜。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

7.2承租方未按约定支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担出租方因此造成的损失。

7.3出租方未按约定提供租赁物的，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。

第八条解除和终止

8.1在租赁期内，如出租方提前解除本合同，应支付承租方违约金。

8.2在租赁期内，如承租方提前终止本合同，应支付出租方违约金。

8.3本合同在下列情况下解除或终止：

（1）租赁期满，双方未达成续约协议的；

（2）一方明确表示不再续约的；

（3）一方违反本合同严重违约，对方有权解除合同；

（4）法律、法规规定的其他情形。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

一、附件列表：

1.租赁物现状及设施设备清单

2.租赁物评估价值证明

3.保险单副本

4.租赁物维修记录

5.租金支付凭证

6.违约金支付凭证

7.法律文件（如合同解除协议、诉讼文件等）

二、违约行为及认定：

1.承租方未按约定支付租金：逾期未支付租金或未支付滞纳金。

2.出租方未按约定提供租赁物：未按合同约定交付租赁物或租赁物不符合合同约定的条件。

3.承租方擅自改变租赁物的结构和用途：未经出租方同意，改变租赁物的结构或用途。

4.承租方未妥善保管租赁物：未采取适当措施保护租赁物，导致租赁物损坏或损失。

5.承租方未在规定时间内投保库房保险：未在规定时间内向保险公司投保库房保险。

6.双方其他违反合同约定的行为：包括但不限于违反合同中对租赁物使用、维修、支付等约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁租赁物并有权使用租赁物的当事人。

3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。

5.违约金：指违