家庭住宅出租协议温馨家居体验.docx

家庭住宅出租协议温馨家居体验

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1甲方出租的房屋地址为：__________，房屋结构及面积为：__________。

1.2乙方向甲方租赁该房屋的期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每__________支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。

2.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第三条押金

3.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

4.3乙方如需对房屋进行改动或增删设施，必须事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋的使用权，不得干涉乙方的正常居住。

5.2甲方应在租赁期间提供正常的水、电、燃气、供暖等公共服务。

5.3甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的安全，确保房屋及设施符合国家安全标准。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照本协议的约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

6.3乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，维护房屋及周围环境的整洁。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本协议，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3乙方提前解除本协议的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

8.2本协议任何一方逾期履行债务的，应支付应付金额的__________%作为滞纳金。

第九条争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

温馨家居体验，甲方愿将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方愿承租并支付租金，经双方友好协商，达成如下协议：

1.租赁房屋及租赁期限

甲方出租

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁合同

3.押金收据

4.租金支付记录

5.房屋设施使用说明

6.房屋维修记录

7.租赁期限变更协议

8.违约金支付证明

9.法院判决书（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋或设施，视为违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为违约。

3.乙方未按约定使用房屋或设施，造成损坏，视为违约。

4.甲方未按约定提供维修服务或未能及时维修，视为违约。

5.提前解除合同未按规定通知或未协商一致，视为违约。

6.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的乙方使用房屋的时间段。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿费用。

四、执行中遇