2024版房屋转让合同书范本.docx

编号：__________

2024版房屋转让合同书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版房屋转让合同书范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同背景与目的

1.2定义与解释

1.3适用法律

1.4合同效力

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置与地址

2.2房屋所有权证明

2.3房屋现状描述

2.4房屋产权清晰声明

第三章：转让双方基本情况

3.1转让方基本信息

3.2受让方基本信息

3.3双方权利与义务

第四章：房屋转让价格与支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式与期限

4.3价款支付凭证

第五章：房屋过户与交付

5.1过户手续办理

5.2交付时间与方式

5.3交付后的责任转移

第六章：房屋质量与维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任与费用

6.3质量问题处理程序

第七章：合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同变更与终止的程序

第八章：违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

8.3违约赔偿计算与支付

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构选择

9.3仲裁或诉讼地点

第十章：合同的成立与生效

10.1合同签署时间与地点

10.2合同生效条件

10.3生效后的法律效力

第十一章：其他约定

11.1房屋附属设施与权益

11.2房屋转让税费承担

11.3双方的其他特殊约定

第十二章：附件

12.1房屋所有权证明复印件

12.2转让方与受让方身份证明复印件

12.3其他重要文件

第十三章：附则

13.1合同的修订与补充

13.2合同解除条件与程序

13.3合同终止后的后续事宜

第十四章：合同全文签署页

14.1转让方签字盖章

14.2受让方签字盖章

14.3见证人签字（如有）

14.4签字日期与地点

合同编号_________

第一章：总则

1.2定义与解释：本合同中，甲方指房屋的出让方，乙方指房屋的受让方。本合同所述的房屋指的是甲方所有，位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米的住宅。

1.3适用法律：本合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.4合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置与地址：房屋位于_________，具体地址为_________。

2.2房屋所有权证明：甲方持有房屋的合法所有权证明，该证明的编号为_________。

2.3房屋现状描述：房屋目前处于_________状态，房屋结构完整，设施齐全。

2.4房屋产权清晰声明：甲方保证，房屋的产权清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利限制，甲方对该房屋享有完全的所有权。

第三章：转让双方基本情况

3.1转让方基本信息：甲方全称为_________，法定代表人为_________，注册地址为_________，营业执照编号为_________。

3.2受让方基本信息：乙方全称为_________，法定代表人为_________，注册地址为_________，营业执照编号为_________。

3.3双方权利与义务：双方应遵守合同约定，履行各自的权利与义务，包括但不限于按期付款、办理过户手续等。

第四章：房屋转让价格与支付方式

4.1转让价格：房屋的转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

4.2支付方式与期限：乙方应于本合同签订之日起_________日内，将上述房价款一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，账号为_________。

4.3价款支付凭证：乙方支付价款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第五章：房屋过户与交付

5.1过户手续办理：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证件、资料等。

5.2交付时间与方式：房屋的交付时间为过户手续完成后_________日内，交付方式为直接交付。

5.3交付后的责任转移：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的一切风险和责任由乙方承担。

第六章：房屋质量与维修责任

6.1房屋质量保证：甲方保证，房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，没有重大质量问题。

6.2维修责任与费用：自房屋交付之日起，房屋的维修责任及费用由乙方承担。

6.3质量问题处理程序：如房屋存在质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________日内采取修复措施。如甲方未按约定修复，乙方有权自行修复，相关费用由甲方承担。

第八章：违约责任

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