商铺出租合同合集.docx

商铺出租合同(第一篇)

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出租方(以下称甲方)：****************

承租方(以下称乙方)：****************

甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下：

第一条房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址：***号，建筑面积***平方米。

其次条租赁期限

租期**年，自**年**月**日起至***年***月**日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金***元。

合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。

第三条租金和租金交纳期限：

1.每年租金为为人民币***元整(￥元)。

2.从其次年起，租金每年比上一年度增加***元(即其次年为***元，第三年为***元，第四年为***元，………)。

3.为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分****期付款，付款期限及金额商定如下：

第一期：租金为***，付款时间为**年**月**日。

其次期：租金为***，付款时间为**年**月**日。

第三期：租金为***，付款时间为**年**月**日。

第四期：租金为***，付款时间为**年**月**日。

第五期：租金为***，付款时间为**年**月**日。

第六期：租金为***，付款时间为**年**月**日。

4.乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第8天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条各项费用的缴纳

1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为****度，电表底数为***度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。

4.修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。

5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

第六条出租方与承租方的变更：

1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。

甲方(签章)：****XX乙方(签章)：****

签订地点：****XX签订地点：****

****年**月**日XX****年**月**日

商铺出租合同(第二篇)

商铺出租合同

合同编号：[合同编号]

甲方：[出租人姓名/公司名称]

地址：[出租人地址]

电话：[出租人联系电话]

乙方：[承租人姓名/公司名称]

地址：[承租人地址]

电话：[承租人联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经平等协商，就甲方拟出租的商铺达成以下协议，共同遵守并履行：

正文：

第一条出租商铺信息

甲方同意将其拥有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。商铺的具体面积、位置等详细信息如下：

商铺面积：[具体面积]

商铺位置：[具体位置]

商铺用途：[商铺用途]

其他特别说明：[其他特别说明]

第二条租金及支付方式

乙方同意按照以下方式支付租金：

租金金额：[具体金额]每月/季度/年度

支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]

付款期限：[付款期限，如每月5日前付清]

第三条租赁期限

租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁天数/月数/年数]。履行合同期限后，若双方无异议，可续签合同。

第四条商铺维护责任

甲方负责商铺的日常维护与保养，乙方在使用期间应妥善保管商铺设备及设施，如有损坏需要承担维修费用。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所产生的损失。

2.若乙方逾期支付租金超过[逾期天