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厂房建筑合同范本

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将厂房建筑项目发包给乙方施工，乙方同意接受并按期完成该项目的事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程质量标准：__________

1.6工程合同价款：__________

二、合同工期

2.1工期总日历天数：__________

2.2开工日期：__________

2.3竣工日期：__________

2.4工期顺延：

（1）遇不可抗力因素，包括但不限于自然灾害、社会事件等，影响工程正常进行的，经甲方确认，工期相应顺延。

（2）由于甲方原因导致工程无法按期完成的，甲方应承担因此产生的所有费用，并向乙方支付违约金。

三、质量标准

3.1乙方应按照约定的工程内容、工程规模、工程质量标准进行施工，保证工程质量符合国家及行业相关标准。

3.2乙方应严格按照设计文件、施工图纸、技术规范和操作规程进行施工，确保工程安全、环保、节能要求。

3.3乙方应确保工程材料、构配件、设备的质量，不得使用不合格产品。

四、合同价款及支付

4.1合同价款为：__________元（大写：__________元整）。

4.2甲方应按照下列付款节点支付乙方工程款：

（1）工程开工后，支付合同价款的30%。

（2）工程进度达到50%时，支付合同价款的30%。

（3）工程竣工验收合格后，支付合同价款的20%。

（4）剩余的10%作为质量保证金，工程质量保证期届满后无质量问题，甲方应在7个工作日内支付给乙方。

4.3甲方支付工程款时，应提供等额的税务发票。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的0.5%乘以逾期天数。

5.2甲方未按约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%乘以逾期天数。

5.3乙方未按照约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方返工、修复，并承担由此产生的费用。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.厂房建筑设计图纸和技术规范

2.施工许可证和相关的政府批准文件

3.工程量和工程进度计划

4.工程质量验收标准和方法

5.主要建筑材料、构配件和设备的合格证明文件

6.甲乙双方的营业执照和资质证书复印件

7.支付凭证和工程进度报告

8.工程保修书和质量保证书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程的，属于违约行为。

2.甲方未按约定时间支付工程款的，属于违约行为。

3.乙方未按照约定质量标准完成工程的，属于违约行为。

4.甲方未按照约定提供施工条件的，属于违约行为。

5.不可抗力因素导致的工期顺延，不属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的发包方，负责提供工程项目的资金、场地和需求等。

2.乙方：指合同中的承包方，负责完成工程项目的设计、施工和保修等。

3.工程质量标准：指国家或行业规定的工程质量要求，包括材料的质量、工艺的规范等。

4.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商解决。

2.工程质量问题：乙方应立即进行修复或返工，并承担相应费用。

3.工程款支付纠纷：双方应按照合同约定的付款节点和比例进行支付。

4.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方拥有土地和资金，需要乙方进行厂房建设的情况。

2.适用于乙方具有建筑资质和施工能力，愿意承接厂房建设项目的情况。

3.适用于双方在自愿、公平、诚信的基础上，达成厂房建筑合同的情况。

4.适用于需要明确工程质量、工期、价款等条款，以确保双方权益的情况。